Решение по делу № 2-3926/2016 от 15.07.2016

Дело (номер обезличен) Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего – судьи Савиновой Н.Ю.,

при секретаре – Козловой Н.А.,

С участием представителя истца по доверенности ФИО10

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г Кстово

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Ус т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Кстовский суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска ссылается на то, что

(дата обезличена) между истцом и ответчиками был заключен Договор займа с залогом, по условиям которого истец предоставил ФИО1 в заем денежные средства размере 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей на срок с (дата обезличена) Данный договор был заключен в городе Нижнем Новгороде, удостоверен ФИО4, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода и зарегистрирован в реестре (номер обезличен)

«06» Августа 2015 года между истцом и ответчиком ФИО9 был заключен договор займа денежных средств (номер обезличен), по условиям которого истец предоставил ФИО2 в заем денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей на срок с (дата обезличена)

Принятые на себя по договорам обязательства в части своевременного возврата суммы основного долга (суммы займа) и своевременной выплате процентов за пользование заемными денежными средствами ФИО5 не исполнил, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) (дело (номер обезличен)) исковые требования ФИО3 были удовлетворены частично, а именно: в пользу ФИО3 с ФИО6 была взыскана задолженность:

- по договору займа с залогом от (дата обезличена) в размере 2 022 339 рублей, том числе 1 500000 рублей основного долга; 372 339 рублей процентов за пользование займом за период с (дата обезличена)
(дата обезличена); 150 000 рублей неустойки, предусмотренной условиями договора;

- по договору займа денежных средств (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере

1 317 742 рубля, в том числе 1 000 000 рублей основного долга; 217 742 рублей процентов за пользование займом за период
(дата обезличена) по (дата обезличена); 100 000 рублей неустойки, предусмотренной условиями. Кроме того указанным решением постановлено обратить взыскание указанных выше сумм на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 заложенное по Договору займа с залогом от (дата обезличена) и Договору (номер обезличен)-И залога недвижимого имущества (ипотеки) от 06.08.2015г., а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 694,00 (Шестьсот девяносто четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); Жилой дом, назначение: жилое, имеет общую площадь 154,10 (Сто пятьдесят четыре целых десять сотых) кв.м., состоит из основного трехэтажного строения, материал стен: рубленные, деревянные, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен); Жилой дом, назначение: жилое, имеет общую площадь 94,40 (Девяносто четыре целых сорок сотых) кв.м., степень готовности - 59%, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен); Взыскать с ФИО6, ФИО2 солидарно расходы по оплате государственной пошлины в ере 24 900 рублей.

Указанное решение суда вступило в законную силу (дата обезличена). Истцу были выданы дополнительные листы, однако, к исполнению исполнительные листы не предъявлялись, фактического взыскания по указанному судебному акту не производилось, в добровольном порядке ФИО5 до настоящего времени имеющуюся задолженность не погасил.

Согласно п.1.1 Договора 1 за пользование заемными денежными средствами ФИО5 обязан оплачивать проценты в размере 4,5% в месяц от суммы основного долга вплоть до его фактического возврата. Таким образом, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) с ФИО5 подлежат взысканию проценты за пользование заемными денежными средствами по договору займа с залогом от(дата обезличена) в размере 369 000 (Триста шестьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.

В соответствии с п.2.3. Договора 2 за пользование заемными денежными средствами ответчик обязан оплачивать проценты в размере 4,5% в месяц от суммы основного долга вплоть до его фактического возврата.

Истец просит суд взыскать с ФИО6 Дмитpия ФИО7 проценты за пользование займом по Договору займа с залогом от 16.07. 2015 г. в размере 406 016 рублей 00 копеек за период со (дата обезличена) по

(дата обезличена) 16г.), проценты за пользование займом по договору займа денежных средcтв (номер обезличен)-З от (дата обезличена). в размере 269 226 рублей 00 копеек за период со (дата обезличена)

Взыскать солидарно с ФИО6, и ФИО2 расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 9350 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 Eвгeньевне и заложенное по Договору займа с залогом от (дата обезличена) и договору (номер обезличен)-И залога недвижимого имущества (ипотека) oт (дата обезличена)

• Земельный участок, кaтегория земель: земли: населенных пyнктoв, pазpeшенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 694,00кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен);

• жилой дом, назначение: жилое, имеет общую площадь 154,1 кв.м., cocтоит из основного трехэтажного строения, материал стен: рубленные, деревянные, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен);

• жилой дом, назначение: Жилое, имеет общую площадь 94,40 кв.метра, степень гoтoвности - 59%, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора 2 500000 рублей.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заявления не представили.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. \ пункты 1 и 2 статья 15 ГК РФ\.

Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу обязательства одно лицо \должник \ обязано совершить в пользу другого лица \кредитора \определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.\ статья 307 пункт 1 ГК РФ\.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе \пункт 2 указанной статьи \.

По пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункта 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

Разновидностью договором является договор займа, согласно статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона \займодавец \ передает в собственность другой стороне \заемщику \ деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег \сумму займа \ или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда \пункт 1 статьи 808 ГК РФ\.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей \пункт 2 статьи 808 ГК РФ\.

Судом установлено.

(дата обезличена) между ФИО3 и ФИО5 и ФИО2 заключен Договор займа с залогом денежных средств в размере 1500000 ( Один миллион пятьсот тысяч) рублей на срок с (дата обезличена)

Указанный договор заключен в письменной форме в городе Нижнем Новгороде, удостоверен ФИО4, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода и зарегистрирован в реестре за (номер обезличен).

В соответствии с п. 1.1. договора за пользование заемными денежными средствами ФИО5 обязан оплачивать проценты в размере 4,5% в месяц от суммы фактического долга. Возврат суммы основного долга (займа) должен быть произведен ФИО9 в течение одного календарного дня после истечения срока предоставления займа. Оплата процентов за пользование займом должна производиться ежемесячно не позднее 16 числа каждого месяца, следующего за текущим.

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО2 о взыскании долга по договорам займа с процентами, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов удовлетворены частично.

Взыскана в пользу ФИО3 с ФИО5 задолженность:

- по договору займа с залогом от (дата обезличена) размере 2.022.339 рублей, а именно: основной долг по договору займа 1500000рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 372339 рублей, неустойку в размере 150000 рублей,

-По договору займа денежных средств (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 1317742 рублей, в том числе 1000000 рулей основного долга, 217742 рубля проценты за пользование займом за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), неустойку 100000 рублей за период с (дата обезличена) по(дата обезличена).

Обращено взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО2 путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой 2500000 рублей, а именно:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 694,00 (Шестьсот девяносто четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) расположенные на нем :

-жилой дом, общей площадью 154,10, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен);

-жилой дом общей площадью 94,40 со степенью готовности - 59%, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен). Взысканы в пользу ФИО3 солидарно с ФИО6, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24900 рублей.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов предусмотрен сторонами по сделке согласно п 1.1 договора -1 в размере 4.5 процента в месяц от суммы основного долга вплоть до его фактического возврата.

За период со (дата обезличена) по (дата обезличена) по сделке от (дата обезличена) проценты составляют 369000рублей(основной долг 1500000 рублей), по сделке от (дата обезличена) проценты составляют 24600рулей. (сумма основного долга 1000000 рублей).

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих возврат указанного долга и процентов, поэтому суд находит исковые требования ФИО3 о взыскании процентов за пользование займом по обеим сделкам подлежащими удовлетворению.

В связи с вступившим в законную силу решением суда от (дата обезличена), которым обращено взыскание на указанное выше имущество, требования истца о повторном обращении взыскания на те же объекты недвижимости удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9350 рублей ( чек ордер филиала (номер обезличен) от (дата обезличена) – л.д.2,3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО3 с ФИО5 проценты за пользование чужими денежными средствами за период со (дата обезличена) по (дата обезличена) по договору займа с залогом от (дата обезличена) в размере 406016 рублей, по договору займа денежных средств (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 269226 рублей.

Взыскать в пользу ФИО3 с ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9350 рублей.

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество принадлежащее ФИО2, заложенное по договорам займа (номер обезличен) от (дата обезличена) и от (дата обезличена), оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – (подпись)

Копия верна: Судья Кстовского городского суда

Н.Ю.Савинова