Решение по делу № 2-1065/2018 от 13.03.2018

Дело №2-1065/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                     3 апреля 2018 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Блитовой С.В. с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО ЧОП «Альфа ОП» к Канакину А.В., Васильеву А.В. и ООО «БИНОМ» о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ЧОП «Альфа ОП» обратился в суд с иском к Канакину А.В., Васильеву А.В. и ООО «БИНОМ», в котором просит применить последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи 3/10 долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и взыскать с Канакина А.В. и Васильева А.В. по 2 325 000 рублей с каждого.

В обоснование требований в иске указано, что определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 14 марта 2014 года утверждено мировое соглашение между ООО ЧОП «Альфа ОП» и Канакиным А.В., которым признан действительным договор купли-продажи от 23 декабря 2013 года, за сторонами признано право собственности на земельные участки площадью 300 кв.м. и 700 кв.м. по адресу<адрес>. 9 января 2017 года определение об утверждении мирового соглашения отменено судом по вновь открывшимся обстоятельствам. 14 февраля 2017 года Октябрьским районным судом г. Новороссийска вынесено решение, которым удовлетворен иск Канакина А.В. о взыскании с Васильева А.В. полученных по договору купли-продажи от 23 декабря 2013 года 300 000 рублей, и отказано в удовлетворении встречного иска ООО ЧОП «Альфа ОП» о признании сделки купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> действительным, разделе земельного участка и прекращении прав общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца Канакин В.С. иск поддержал и пояснил, что указанны в иске сумма является убытками, которые состоят из неполученных ООО ЧОП «Альфа ОП» доходов от использования земельного участка.

Канакин А.В. и Васильев А.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ООО «БИНОМ» Сагий В.Д. иск не признал, указав в своих возражениях на то, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт причинения убытков и их размера.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (п. 2).

Согласно с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно имеющейся в деле выписке из ЕГРН от 17 мая 2017 года за ООО «БИНОМ» зарегистрировано право на 3/10 долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Основанием для государственной регистрации права послужили договор купли-продажи от 30 июня 2014 года и соглашение об объединении земельных участков и определении долей в праве общей долевой собственности от 17 августа 2015 года.

14 октября 2015 года за Канакиным В.С. зарегистрировано право на 7/10 долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Основанием для государственной регистрации права является соглашение об отступном от 7 сентября 2015 года.

     Из свидетельства о государственной регистрации права №826983 от 10 июля 2014 года видно, что предметом сделки купли-продажи, совершенной 30 июня 2014 года, являлся земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м.

Письменный договор купли-продажи, предметом которого являются 3/10 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: г<адрес>, в материалах дела отсутствует и представителем истца в ходе судебного разбирательства суду не представлен.

В обоснование требований о взыскании с Канакина А.В. и Васильева А.В. 2 325 000 рублей с каждого, представитель истца в судебном заседании указал на убытки, понесенные ЧОП «Альфа ОП» в результате неправомерных действий ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ под убытками следует понимать расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Доказательства, что в результате действий (бездействия) соответчиков истец понес убытки в указанной в иске сумме, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ООО ЧОП «Альфа ОП» о применении последствий недействительности ничтожной сделки купли-продажи 3/10 долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и взыскании с Канакина А.В. и Васильева А.В. по 2 325 000 рублей с каждого отказать полностью.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                   А.Н. Литвинов