Решение по делу № 2-2770/2019 от 02.07.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП УФССП по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Чеховское РОСП УФССП по <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бегичево, <адрес>, общей площадью 313.6 кв.м., кадастровый №, - земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Бегичево, уч-к 15, общей площадью 1050 кв.м., кадастровый №, - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бегичево, <адрес>, общей площадью 100,9 кв.м., кадастровый №, - земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Бегичево, уч-к 9, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый №, мотивируя тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП по <адрес> ФИО10 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП возбужденное на основании исполнительного листа ФС028913022 выдан 13.,07.2018 Никулинским районным судом <адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в размере 7 544 771, 42 рублей.

В связи недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем, в собственности у ответчика находится: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бегичево, <адрес>, общей площадью 313.6 кв.м., кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Бегичево, уч-к 15, общей площадью 1050 кв.м., кадастровый №; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бегичево, <адрес>, общей площадью 100,9 кв. м., кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Бегичево, участок 9, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый №. Право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ФИО2, будучи надлежащим образом, извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

Представитель 3-го лица – ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, ответчика, 3- лица, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица – ФИО7, ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Заслушав пояснения представителя 3- лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного ФИО4, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП по <адрес> ФИО10 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП возбужденное на основании исполнительного листа ФС028913022 выдан 13.,07.2018 Никулинским районным судом <адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности в размере 7 544 771, 42 рублей.

В связи недостаточностью средств обязательство должником на дату рассмотрения настоящего дела не исполнено.

Между тем, в собственности у ответчика находится: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бегичево, <адрес>, общей площадью 313.6 кв.м., кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Бегичево, уч-к 15, общей площадью 1050 кв.м., кадастровый №; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бегичево, <адрес>, общей площадью 100,9 кв. м., кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Бегичево, участок 9, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый №. Право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

При этом суду не представлено доказательств, тому факту, что спорное имущество является единственно возможным для должника местом жительства, более того адрес его регистрации, а именно: <адрес>, позволяет судить о том, что у ответчика имеется право пользования иным, отличным от спорного, жилым помещением.

Таким образом, наличия препятствий для обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, в ходу судебного разбирательства не установлено.

В соответствии с положениями п. 1.ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу изыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу изыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве", задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнении иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащих должнику земельных участков и жилых домов является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, а также учитывая отсутствие мотивированных возражений по существу рассматриваемого спора, суд полагает исковые требованиями подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП УФССП по <адрес> - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бегичево, <адрес>, общей площадью 313.6 кв.м., кадастровый №.

- земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Бегичево, уч-к 15, общей площадью 1050 кв.м., кадастровый №.

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бегичево, <адрес>, общей площадью 100,9 кв.м., кадастровый №.

- земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Бегичево, уч-к 9, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда <адрес>.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2019

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов