Решение по делу № 33-3948/2016 от 11.10.2016

Судья Иванова В.В. Дело № 33-3948/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 октября 2016 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коржакова И.П.,

судей: Коженовой Т.В., Шнытко С.М.,

при секретаре Соболевской О.В.,,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истцов Самуйлова М.А., Самуйловой С.И., Самуйлова Д.М., Самуйловой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.И.Д,, и С.С.Д., на решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 23 августа 2016 года, которым отказано в удовлетворении иска.

Заслушав доклад судьи Коженовой Т.В., объяснения представителя Самуйлова М.А. и Самуйлова М.Д. – Бахановой М.Ф., судебная коллегия

установила:

Самуйлов М.А., Самуйлова С.И., Самуйлов Д.М., Самуйлова В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.И.Д,. и С.С.Д.., обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска об обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска, указали, что Самуйлову М.А. на состав семьи, супругу Самуйлову С.И. и сына Самуйлова Д.М., в <данные изъяты> году для постоянного проживания предоставлены комнаты № и № в доме № по .... В дальнейшем сын заключил брак с Самуйловой В.В., у них родились дети С.И.Д. и С.С.Д.. Истцы определили следующий порядок пользования и проживания в спорных жилых помещениях: Самуилов М.А. и Самуйлова С.И. стали постоянно проживать в комнате №, Самуилов Д.М. со своей семьей - в комнате № по вышеуказанному адресу. Для изменения договора социального найма и заключения отдельных договоров на комнаты №, № по сложившемуся порядку пользования, истцы с заявлением обратились в Администрацию г. Смоленска. Однако письмом от (дата) . истцам отказано в заключении отдельных договоров, при этом сообщено о заключении договора социального найма на жилые помещения с учетом нумерации по новым кадастровым паспортам - на жилое помещение № (ранее №) и № (ранее №). С данной позицией ответчика не согласны, считали, что поскольку помещения изолированы друг от друга, являются самостоятельными объектами жилищных прав, то Администрация вправе с ними заключить отдельные договоры социального найма на спорные комнаты исходя из сложившегося порядка пользования. На основании изложенного, просили Постановление Администрации г. Смоленска от (дата) . № в части заключения договора социального найма с Самуйловым М.А., зарегистрированного с семьей из пяти человек-жена Самуйлова СИ., сын Самуилов Д.М., невестка Самуйлова В.В., внука С.И.Д,., в комнате № в доме № по ... на комнаты № и № - отменить. Обязать ответчика заключить с Самуйловым М.А. в составе семьи-супруга Самуйлова С.И. договор социального найма жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м. дома № по ..., с Самуйловым Д.М. в составе семьи - супруга Самуйлова В.В., сын С.И.Д,., сын С.И.Д,.- на помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы и их представители Баханова М.Ф. и Детков А.П. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором иск не признал, указав, что настоящим законодательством не предусмотрено изменение договора социального найма, влекущее появление двух самостоятельных договоров.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившегося лица.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 23 августа 2016 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неправильное установление обстоятельств имеющих значение для дела.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов жалобы, не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в <данные изъяты> году Самуйлову М.А. на состав семьи из трех человек, включая супругу Самуйлову С.И. и сына Самуйлова Д.М., ОАО «Смоленскреставрация» (в ведении которого ранее находилось указанное здание) предоставлены комнаты № и №в доме № по ....

В дальнейшем Самуилов Д.М. заключил брак с Самуйловой В.В., у них родились дети - С.И.Д,. и С.С.Д..

Все члены семьи Самуйлова М.А. сохраняют регистрацию по комнате № в доме № по ....

Постановлением Администрации города Смоленска от (дата) . № многоквартирный дом № по ... принят в муниципальную казну города Смоленска.

Истцы определили следующий порядок пользования и проживания в спорных жилых помещениях: Самуилов М.А. и Самуйлова С.И. стали постоянно проживать в комнате №. Самуилов Д.М. со своей семьей - в комнате № по вышеуказанному адресу.

Для изменения договора социального найма и заключения отдельных договоров на комнаты № и № по сложившемуся порядку пользования, истцы с заявлением обратились в Администрацию г. Смоленска.

Письмом Администрации г.Смоленска от (дата) истцам отказано в заключении отдельных договоров, при этом сообщено о заключении договора социального найма на жилые помещения с учетом нумерации по новым кадастровым паспортам- на жилое помещение № (ранее №) и № (ранее №) (Постановление Администрации г. Смоленска от (дата) №).

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 60, 69, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 672-685 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что действующее жилищное законодательство РФ не предусматривает возможности изменения договора социального найма в том порядке, который заявлен истцами в виде выделения в пользование отдельной комнаты, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Самуйловых.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон и подтвержден материалами дела.

Согласно положений части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Другие положения Гражданского Кодекса Российской Федерации применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжа░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 82 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.2 ░░. 82 ░░ ░░).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 31 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░ 2009 ░░░░ N 14 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1 ░░░░░ 2005 ░░░░), ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 67 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░ 2005 ░. N 315, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░░░ № ░░ ..., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░.░,., ░░░ ░.░.░..- ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░,, ░ ░.░.░., – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: