Решение по делу № 2-595/2015 (2-10985/2014;) от 25.11.2014

Дело № 2-595/4-2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А., при секретаре Липпонен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖЭК «Дружба-4» к Петрову А.Ю. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, пени,

установил:

ЖЭК «Дружба-4» обратился в суд с исковым заявлением к Петрову А.Ю. по тем основаниям, что ответчик проживает в жилищном фонде истца, с ДД.ММ.ГГГГ своевременно не вносит платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, ЖЭК «Дружба-4» просит взыскать с Петрова А.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Ремнева И.Ф., действующая на основании доверенности, просила уменьшить размер исковых требований на <данные изъяты> с учетом частичной оплаты ответчиком задолженности, в остальном требования поддержала в полном объеме. Ранее в судебном заседании поясняла, что претензии по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении супруги ответчика ФИО1 отсутствуют в связи с раздельными лицевыми счетами.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, до судебного заседания представлены копии квитанций на общую сумму <данные изъяты>.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Петров А.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными по запросам суда выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ответом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленного истцом расчета, проверенного судом, не оспоренного ответчиком, следует, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем на момент предъявления настоящего искового заявления образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, размер пени составляет <данные изъяты>, то есть всего <данные изъяты>.

В соответствии с представленными квитанциями ответчик ДД.ММ.ГГГГ частично произвел погашение задолженности на общую сумму <данные изъяты>, в связи с чем истец уменьшил общий размер исковых требований.

Таким образом, ответчиком погашена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, размер задолженности по пеням составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> - <данные изъяты>).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая положения вышеуказанных норм права, суд считает заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере <данные изъяты> законными и обоснованными, а, соответственно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относится государственная пошлина. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая изложенное, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежат возмещению ответчиком, в размере <данные изъяты> - возврату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ЖЭК «Дружба-4» к Петрову А.Ю. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Петрова А.Ю. в пользу ЖЭК «Дружба-4» пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Возвратить ЖЭК «Дружба-4» государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 19 января 2015 г.