Решение по делу № 2-547/2020 от 19.12.2019

Дело № 2-547/2020 24RS0040-01-2019-005011-48

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края         05 февраля 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Успенской С.Г.,

с участием представителя истца Николаева А.В.,

помощника прокурора Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Денисову О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к Денисову О.В.. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>. На основании ордера № от 06.03.1992 жилое указанное помещение было предоставлено Денисову В.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по сведениям ООО «Жилкомсервис» умер 07.06.1999. В соответствии с актом обследования жилого помещения от 05.12.2019 установлено, что в жилом помещении № проживает ответчик Денисов О.В. не имея на то, законных оснований, на контакт не идет, ключи от жилого помещения находятся у Денисова О.В. Решением Норильского городского суда Красноярского края от 11.02.2019 в удовлетворении исковых требований Денисова О.В.. о возложении обязанности заключить договор социального найма на спорное жилое помещение отказано.

Истец просит суд выселить Денисова О.В.. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Николаев А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Денисов О.В.. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 33), на сайт суда направил ходатайство об отложении судебного заседании в связи с болезнью, в удовлетворении которого было отказано, поскольку доказательства в подтверждение уважительности причин неявки ответчиком не представлены.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 (ред. от 09.02.2012) «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Дейко Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование город Норильск, что подтверждается выпиской из Реестра собственности МО г. Норильск в отношении жилых помещений (л.д.№).

На основании ордера № от 06.03.1992 Денисову В.И.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., было предоставлено жилое помещение в муниципальном жилищном фонде муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания граждан, составленных комиссией ООО «Жилкомсервис» с участием коменданта от 05.12.2019, следует, что по данным Федеральной нотариальной палаты (реестр наследственных дел) наниматель Денисов В.И. умер 07.06.1999. В квартире проживает его сын Денисов О.В.., на территории НПР не зарегистрирован, двери не открывает на контакт не идет. Электросчетчик рабочий. Ключи от жилого помещения находятся у ответчика. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире составляет 152 596 руб. 26 коп. (л.д. №). 11.02.2019 решением Норильского городского суда Красноярского края в удовлетворении исковых требований Денисова О.В. к Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения - отказано в полном объёме (л.д.№). Кроме того, указанным решением суда установлено, что на <данные изъяты> Денисовой Л.А. выделена жилплощадь по централизованному переселению с адреса: <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>, где согласно поквартирной карточки были зарегистрирован Денисов О.В.. и его мать Денисова Л.А.. Денисову В.И. выделена квартира по адресу: <адрес>, на основании ордера от 06.03.1992 №. Договор социального найма на жилое помещение в простой письменной форме не заключался. Из пояснений заявителя установлено, что поскольку его мать Денисова Л.А. и его отчим Денисов В.И.. по состоянию на 1992 год фактически расторгли брак, заявителю и его матери выделили квартиру по <адрес>, а отчиму - по <адрес> в <адрес>. Согласно учетным данным Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Денисов О.В.. был зарегистрирован в спорном помещении № <адрес> с 04.08.1994 и 15.09.1994 году снят с регистрационного учета на адрес: <адрес>. Согласно поквартирной карточки, заявитель никогда не был зарегистрирован по указанному адресу Доказательств в подтверждение того, что титульный наниматель (Денисов В.И..) жилого помещения обращался к наймодателю за получением такого согласия не представлено. Более того, из пояснений истца в зале суда установлено, что на момент его вселения в жилое помещение в 2009 наниматель квартиры Денисов В.И.. на территории города Норильска отсутствовал, согласия на вселение заявителя в спорное жилое помещение не давал. Денисов О.В. без согласия нанимателя и его фактического разрешения, имея ключи от квартиры, самовольно вселился в квартиру и продолжает проживать в нем по настоящее время. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 27.11.2019 нанимателем жилого помещения № по <адрес> по настоящее время является Денисов В.И.., имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 148 028,09 рублей (л.д. №). В соответствии с Положением о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 № 59-834, Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающих в аварийном жилищном фонде, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск. Судом установлено, что договор социального найма с ответчиком не заключался, в спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, однако вселился в него без законных на то оснований. Решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчику органом местного самоуправления не принималось. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска своего согласия, на вселение ответчика в спорное жилое помещение не давало.Учитывая, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, ответчиком доказательств того, что он на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, представлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку основания, предусмотренные законом, для нахождения Денисова О.В. в спорном жилом помещении отсутствуют.Исходя из характера спорных правоотношений и удовлетворенных требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Денисову О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Денисова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Денисова О.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 12.02.2020.