Решение по делу № 2-5930/2015 от 10.07.2015

Дело №2-5930/15 Решение Именем Российской Федерации 27 июля 2015 г. г. Махачкала

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Магомедова Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тагировой Ш.Д. к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольное строение,

Установил:

Тагирова Ш.Д. обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольное строение, в обоснование указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, ей принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

К указанной квартире осуществлена пристройка и площадь квартиры после произведенной внутренней перепланировки и пристройки составляет <данные изъяты> кв.м.

Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД квартира по <адрес> поставлена на кадастровый учет площадью помещений <данные изъяты> кв.метров.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров.

В судебном заседании истец Тагирова Ш.Д. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Махачкала Абдуллаев А.Р. исковые требования Тагирова Ш.Д. не признал и просил в удовлетворении отказать. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что что Тагировой Ш.Д. принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Из выписки из технического паспорта за № от ДД.ММ.ГГГГ выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» по РД, следует, что Алигаджиевой П.М. согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире произведена внутренняя перепланировка и пристройка. Площадь квартиры после пристроек составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно акту исследования № ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» перепланировка <адрес> и пристройка к ней, соответствует строительно-техническим, противопожарным и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым домам и его элементам, и не влияет на прочность жилого дома в целом, и пристройка является безопасным конструктивным элементом.

Согласно п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлению судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию».

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из нотариально оформленного заявления следует, что Бекееев А.К. и Кулаева Э.М. дают свое согласие Тагировой Ш.Д. на перевод в собственность пристройки к жилому дому по адресу: <адрес>.

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Тагировой Ш.Д. о признании права собственности на самовольное строение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ суд Решил: Признать за Тагировой ФИО8 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РД в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.