Решение по делу № 2-2325/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-2325/2019

64RS0044-01-2019-002547-20

Решение

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года                                город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой М.С.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Техстрой» - Цыплаковой К.А., действующей на основании доверенности № 01/19 от 09 января 2019 года,

ответчика Глушенковой М.С.,

ответчика Косовцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТехСтрой» к Косовцеву А. В., Косовцевой Г. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ТехСтрой» (далее ООО «ТехСтрой») обратилось в суд с иском и уточнением к нему в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ к Глушенковой М.С., Косовцеву А.В., Косовцевой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, в обоснование которого указано следующее. ООО «ТехСтрой» является организацией, обслуживающей жилой фонд. В управлении ООО «ТехСтрой» находится жилой многоквартирный дом, расположенный по <адрес>. Собственниками указанной квартиры являются ответчики. Глушенковой М.С., Косовцевым А.В., Косовцевой Г.И. ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего за период декабря 2015 года по май 2016 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63606 рублей 76 копеек. Также истцом ответчику на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за несвоевременное внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1397 рублей 59 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153-158 Жилищного кодекса РФ ООО «ТехСтрой» просит суд взыскать в солидарном порядке с Глушенковой М.С., Косовцева А.В., Косовцевой Г.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по май 2016 года в размере 63606 рублей 76 копеек, пени в размере 1397 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2290 рублей 83 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Определением Заводского районного суда города Саратова от 28 августа 2019 года производство по делу в части исковых требований ООО «ТехСтрой» к Глушенковой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, прекращено на основании абз. 3 ст. 220 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ООО «ТехСтрой» Цыплакова К.А. поддержала заявленные исковые требований и просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске и уточнениях к нему.

Ответчики Глушенкова М.С., Косовцев А.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Косовцева Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, на основании договора управления <№> от 09 ноября 2009 года ООО «ТехСтрой» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>.

Глушенковой М.С., Косовцеву А.В., Косовцевой Г.И. на праве общей долевой собственности (Глушенковой М.С. в размере 1/2 доли, Косовцеву А.В. в размере 1/4 доли, Косовцевой Г.И. в размере 1/4 доли) принадлежит жилое помещение по <адрес>.

В судебном заседании ответчики пояснили, что в указанном жилом помещении фактически проживают Глушенкова М.С., которая не зарегистрирована в квартире по адресу: г. Саратов, 1-й <адрес>, а также ответчик Косовцев А.В., зарегистрированный в данном жилом помещении, ответчик Косовцева Г.И. совместно с ними не проживает.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в период декабря 2015 года по май 2016 года ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63606 рублей 76 копеек. Также истцом ответчику на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за несвоевременное внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1397 рублей 59 копеек.

Как усматривается из материалов дела истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников квартиры по <адрес> за период с декабря 2015 года по май 2016 года в размере 63606 рублей 76 копеек и пени за несвоевременное внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1397 рублей 59 копеек.

Вместе с тем, 05 октября 2017 года ООО «ТехСтрой» обратилось к мировому судье судебного участка № 8 Заводского района города Саратова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Глушенковой М.С. задолженности по коммунальным платежам, как собственника квартиры по <адрес>, за период с августа 2014 года по июль 2017 года в размере 74729 рублей 25 копеек, пени с размере 11095 рублей 25 копеек, а всего 85824 рубля 50 копеек.

06 октября 2017 года мировым судьей судебного участка № 8 Заводского района города Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с Глушенковой М.С. в пользу ООО «ТехСтрой» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с августа 2014 года по июль 2017 года в размере 74729 рублей 25 копеек, пени в размере 11095 рублей 25 копеек, а всего 85824 рубля 50 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1387 рублей.

Судебный приказ не был получен должником Глушенковой М.С. и 21 октября 2017 года возвращен мировому судье за истечением срока хранения. Возражения на судебный приказ в установленном порядке должником не поданы, в связи с чем судебный приказ вступил в законную силу и был получен представителем истца 19 декабря 2017 года.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ООО «ТехСтрой» ранее обращалось в суд с аналогичными требованиями.

В данном случае истец вправе требовать взыскания указанной в иске суммы в порядке исполнительного производства по исполнению судебного приказа.

Удовлетворение заявленных исковых требований приведет к двойному взысканию в пользу истца стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, что является недопустимым.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для удовлетворения заявленных исковых требований. Согласно положениям ч.1 ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания в ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ТехСтрой» к Косовцеву А. В., Косовцевой Г. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019 года.

Судья                                 И.П. Агаркова