Решение по делу № 2-5254/2019 от 17.01.2019

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Т.И. к администрации Советского района г.Красноярска, администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Логинова Т.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гараж общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что истец включена в гаражно-строительный кооператив по ул. Игарской-Майской решением исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярскому филиалу «Уралгипротяжмаш» был отведен земельный участок по ул. Игарская-Майская Советского района для строительства индивидуальных подземных гаражей. Ею были осуществлены выплаты паевых взносов в размере 2 000 руб. и 500 руб. Распоряжением Администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №недв гаражу был присвоен адрес: <адрес>. О судьбе гаражно-строительного кооператива Логиновой Т.И. ничего неизвестно, так как документы с названием и реквизитами юридического лица утрачены. Земельный участок, расположенный под гаражом, находится в муниципальной собственности. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, поскольку отсутствует акт рабочей комиссии. Она обращалась в администрацию Советского района г. Красноярске по вопросу о выдачи акта рабочей комиссии на гаражное сооружение, с предоставлением копии архивной выписки из п. 1 решения исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от 13. 03. 1989 г. №, копии архивной выписки из п. 3 решения исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от 24.10. 1988 г. №. В ответе на ее обращение администрация указала, что представленные документы не подтверждают право на земельный участок, в связи с чем отсутствуют основания для выдачи акта рабочей комиссии на гаражное сооружение и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности.

Определением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в процессе в качестве соответчика привлечена администрация г. Красноярска.

Истец Логинова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что просит признать право собственности на гаражный бокс площадью 17,8 кв.м.

Представители ответчиков администрации Советского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Логиновой Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому филиалу «Уралгипротяжмаш» предоставлен земельный участок по <адрес>, южнее инженерного корпуса и севернее хозблока здания «Уралгипротяжмаша» общей площадью 0,2 га для проектирования индивидуальных подземных гаражей в количестве 41 бокса.

Как указано в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Логинова Т.И. включена в состав гаражно-строительного товарищества по <адрес>.

Логиновой Т.И. внесены взносы в гаражный кооператив 2 000 руб. (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ) и 500 рублей (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, сооружению гаражного бокса, расположенного по предыдущему адресу: по <адрес> южнее инженерного корпуса и севернее хозблока этого же корпуса с южной стороны, бокс № б/н; по <адрес>, бокс № б/н; по <адрес>, южнее инженерного корпуса и севернее хозблока здания «Уралгиппротяжмаша», бокс № б/н; в гаражно-строительный кооператив по <адрес>, бокс № б/н, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим планом сооружения объект расположен на территории кадастрового квартала с кадастровым номером 24:50:0400143, по адресу: <адрес>. Площадь объекта составляет 17,8 кв.м. Из кадастрового паспорта также усматривается, что площадь 1 этажного гаражного бокса, 1988 г. ввода в эксплуатацию, кадастровый № составляет 17,8 кв.м.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №, подземный гараж № для легкового автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологическим правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 раздел ДД.ММ.ГГГГ. (п. 4, п. 5).

В соответствии с экспертным заключением «БТИ Красноярского края» № № от ДД.ММ.ГГГГ, сооружение – гаражный бокс, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности при условии соблюдения правил противопожарного режима при эксплуатации нежилых зданий, что позволяет использовать в качестве сооружения – гаражный бокс.

Как указано в техническом заключении ООО «Институт-СибПроект» от ДД.ММ.ГГГГ, целостность и несущая способность гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> не нарушена. Дальнейшая эксплуатация сооружения возможна при соблюдении рекомендаций в рамках предусмотренных градостроительным регламентом и всех видах разрешенного использования.

В соответствии с выпиской из ЕГРН сведения о правах на гаражный бокс <адрес> отсутствуют.

Истец обращался в администрацию Советского района г.Красноярска с заявлением о выдаче акта рабочей комиссии, однако в связи с отсутствием правового акта органа местного самоуправления, подтверждающего право на земельный участок, отведенный для строительства объекта, в удовлетворении заявления было отказано.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные доказательства, находит заявленные Логиновой Т.И. исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Логиновой Т.И. в полном объеме выплатила взносы за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным санитарным нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен гаражному кооперативу по ул. Игарской-Майской Советского района для строительства подземных гаражей, в составе которого находится и гараж истца, Логинова Т.И. была включена в состав гаражно-строительного товарищества, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Логиновой Т.И. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Логинова Т.И. к администрации Советского района г.Красноярска, администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности за Логинова Т.И. на гаражный бокс общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий           Г.В. Рудиш

Дата изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.