Решение по делу № 2-369/2021 от 26.10.2020

Дело № 2-369/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Бурлуцкой Е.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к Борисовой Инне Владимировне о приведении земельного участия в соответствие с проектом,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда имеется гражданское дело по иску Управления Лесного хозяйства Воронежской области к Борисовой И.В. (с учетом уточнений) о возложении обязанности осуществить мероприятия, направленные на приведение лесного участка в соответствие с проектом освоения лесов путем демонтажа бетонированного покрытия на лесной дороге, забора, металлических баков, указав, что ответчик, заключив договор аренды участка в 2017 году, не выполняет его условий, что повлекло обращение истца в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Минаков С.Г. исковые требования поддерживал.

В судебное заседание ответчик не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, 20.12.2017 года между управлением лесного хозяйства Воронежской области (далее - Арендодатель, Управление) и Борисовой Инной Владимировной (далее - Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (далее - Договор). Лесной участок имеет местоположение, указанное в п. 2 Договора, площадь 0,148 га, кадастровый №. Согласно п. 4 Договора и приложения № 3 к договору Арендатору лесной участок передается для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 10.01.2018.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются.

Использование арендованного лесного участка осуществляется с нарушением условий Договора, а также законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с пп. «б» п. 12 Договора, Арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством РФ и Договором.

Как указывает истец, использование арендованного лесного участка осуществляется с нарушением условий Договора, а также законодательства Российской Федерации.

В ходе натурного обследования части выделов 14, 47, 48 квартала 3 Левобережного участкового лесничества Пригородного лесничества Управлением был выявлен факт несоответствия проектируемых объектов на лесном участке, предоставленным по договору аренды, с фактическим размещением объектов. Таблицами 3.1.1 и 4.1.1 было запланировано размещение ЛЭП, здания производственной проходной, здания электрических и тепловых сетей, насосной станции, лесной дороги (гравийной), площадки для разворота пожарной техники, противоэрозийного сооружения, водопровода.

В настоящее время в нарушение проекта освоения на лесном участке размещена бетонная дорожка и металлический бак, строение и забор. Забор возведен на предварительно залитом бетонном фундаменте, что исключает возможность его демонтажа без существенного ущерба его характеристикам, в связи с чем возможно говорить о наличии признаков его капитальности, что, в свою очередь, указывает на несоответствие проекту освоения и как следствие договору аренды лесного участка.

Более того, в связи с размещением на лесном участке заграждения в виде забора нарушаются права граждан, предусмотренные ч. 1 ст. 11 Лесного кодекса РФ, по свободному и беспрепятственному доступу и пребыванию в лесах, сбору и заготовке плодов, ягод и иных недревесных ресурсов.

Арендатор в соответствии с пп. «Е» п. 12 Договора обязан осуществлять установленный Договором вид использования в соответствии с законодательством РФ, проектом освоения лесов и лесной декларацией.

07.05.2020 в адрес Ответчика была направлена претензия от 27.04.2020 № 64-11/2199 о необходимости уплаты неустойки в размере 20000 рублей в связи с непредставлением лесной декларации, а также об устранении нарушений договора аренды лесного участка, выразившихся в несоответствии имеющийся объектов запланированным в соответствии с проектом освоения лесов. Вышеуказанной претензией был предложен 30-дневный срок на устранение выявленных нарушений в использовании лесного участка, а также на уплату неустойки. Претензия возвращена в Управление 25.07.2020 за истечением срока хранения в почтовом отделении. 29.05.2020 претензия была получена нарочно Борисовой И.В. Неустойка по состоянию на 09.10.2020 уплачена в полном объеме. 05.06.2020 Управлением получен ответ о несогласии с предъявленными требованиями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

08.09.2020 директором Пригородного филиала КУ ВО «Лесная охрана» «Пригородное лесничество» ФИО1 составлен Акт натурного обследования лесного участка по результатам осмотра лесного участка части выделов <адрес>. Осуществлено фотографирование местности. Из содержания Акта следует, что работы по устранению ранее выявленных нарушений не проведены.

Приказом Рослесхоза от 10.06.2011 № 233 "Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов" регламентирован порядок использования лесных участков, который не предполагает в принципе размещения заборов на лесном участке при использовании его для размещения линейных объектов (возведение заборов и изгородей согласно ст. 38 Лесного кодекса РФ разрешены только при использовании лесов для ведения сельского хозяйства).

Доказательств, подтверждающие изложенные ответчиком в ответе на претензию, не было представлено. Сама ответчик, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте слушания дела согласно ст. 165.1 ГК РФ, в суд не явилась, не направила своего представителя, не представила возражений на иск, не опровергла доводов истца, не представила доказательств в обоснование своих возражений, что расценивается судом как нежелание воспользоваться принадлежащими ей процессуальными правами.

Пунктом 7 Приказа Рослесхоза от 10.06.2011 № 233 "Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов" регламентирован порядок использования лесного участка, предоставленного по договору аренды, в соответствии с которым на лесных участках, предоставленных в пользование в целях строительства, реконструкции линейных объектов использование лесов осуществляется в соответствии с проектом освоения лесов.

В связи с тем, что на арендатора возложена обязанность по использованию арендованного лесного участка в соответствии с параметрами и способами, указанными в проекте освоения лесов, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Борисову Инну Владимировну осуществить мероприятия, направленные на приведение лесного участка, площадью 0,148 га, расположенного в <адрес> с кадастровым номером №, предоставленного в аренду для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, в соответствие с проектом освоения лесов 2018 года, то есть демонтировать бетонированное покрытие на лесной дороге, забор, металлические баки, не предусмотренные проектом освоения лесов 2018 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.01.2021.