Решение по делу № 2-207/2021 от 28.12.2020

Дело № 2-207/2021                                              копия

УИД 33RS0015-01-2020-003478-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        17 февраля 2021 года                                              г. Петушки

        Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                            О.П.Перегудовой,

при секретаре судебного заседания                                           О.В.Гармаевой, помощника прокурора Петушинского района                                               В.О.Гусева,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хреновой Людмилы Петровны к Лаврентьеву Владимиру Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Хренова Л.П., действуя через своего представителя Пряникова П.А., обратилась в суд с вышеуказанным иском к Лаврентьеву В.Е., уточнив который, просит:

        - признать Лаврентьева В.Е. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

        В обоснование исковых требований, указано, что Хренова Л.П. на основании договора купли-продажи квартиры от дата является собственником адрес. В данной квартире с дата зарегистрирован ответчик. Однако, после продажи квартиры, Лаврентьев В.Е. своего обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил и до настоящего момента зарегистрирован в данной квартире. Лаврентьев В.Е. членом семьи истца не является. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным поскольку адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит удовлетворить заявленные исковые требования.

        Истец Хренова Л.П. и ее представитель Пряников П.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

        Ответчик Лаврентьев В.Е. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, каких-либо ходатайств либо возражений в суд не направил.         С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

        Третье лицо ОМВД России по Петушинскому району, извещено, в суд своего представителя не направило, каких-либо ходатайств либо возражений в суд не направили.

        В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

        Изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Гусева В.О. полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

        В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

        Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Судом установлено, что истец Хренова Л.П. по договору купли-продажи от дата купила у Лаврентьева В.Е. квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. №).

        Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата, истцу Хреновой Л.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес (л.д. №)

        В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Судом установлено, что с дата в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Лаврентьев Владимир Евгеньевич, дата года рождения, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги № от дата, выданной МУП поселка Городищи «Инфраструктура и сервис» (л.д. №).

        Как следует из материалов дела, в установленный срок ответчик добровольно не освободил жилое помещение и не снялся с регистрационного учета.

        Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, основано на вышеприведенных нормах Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

        Положения ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При установлении факта прекращения ответчиком права пользования жилым помещением - квартирой по указанному адресу, он подлежат снятию с регистрационного учета.

        Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Суд полагает необходимым признать прекращенным право пользования спорным жилым помещением ответчика Лаврентьева В.Е., поскольку в ходе судебного разбирательства установлены основания прекращения пользования ответчиком жилым помещением, доказательств добровольного освобождения жилого помещения суду не представлено.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Хреновой Л.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Хреновой Людмилы Петровны, удовлетворить.

        Признать Лаврентьева Владимира Евгеньевича, дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

        Настоящее решение является основанием для снятия Лаврентьева Владимира Евгеньевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, и лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: 17 февраля 2021 года

Судья: /подпись/ О.П.Перегудова