Решение по делу № 2-4235/2024 от 17.06.2024

2-4235/2024

61RS0022-01-2024-004659-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июля 2024г. г.Таганрог

    Таганрогский городской суд в составе председательствующего Сенковенко Е.В., при секретаре Приходько В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство о передаче по подсудности гражданского дела по иску Власенко В.Г. и Савчук В.Д. к ООО «ПК «Барс», НКО «Фонд капитального ремонта» об обязании выполнения работ и взыскании стоимости восстановительного ремонта,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд к ООО «ПК «Барс», НКО «Фонд капитального ремонта» с иском, в котором просят обязать ответчиков в течение суток после вступления решения в законную силу выполнить ремонтно-восстановительные работы коридора, пострадавшего после залития потолка в многоквартирном доме № по <адрес>; взыскать с ответчиков в пользу Власенко В.Г. стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 53107,75 руб., в пользу Савчук В.Д. -189293,29 руб., а также неустойку, штраф и компенсацию морального вреда.

    В обоснование требований истцы указали, что они производят оплату взносов по капитальному ремонту многоквартирного дома НКО «Фонд капитального ремонта», являясь собственниками квартир № в доме № по <адрес>.

    По заказу НКО «Фонд капитального ремонта» подрядчиком ООО «ПК «Барс» произведен капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения многоквартирного дома. Однако с июля 2023г. места общего пользования –коридор и принадлежащие им помещения подвергались залитию.

    В судебном заседании представитель ООО «ПК «Барс» просила передать дело по подсудности в Кировский районный суд г.Ростова–на-Дону

    Представитель истцов возражала против удовлетворения ходатайства.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнение работ, оказание услуг). Исполнителем согласно Закону является организация, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Деятельность региональных операторов, к которым относится Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно статье 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178, частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, деятельность Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не связана с оказанием услуг потребителям по возмездному договору, порядок разрешения указанной категории споров установлен в соответствии с гражданским законодательством, в связи с чем на спорные правоотношения нормы Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" не распространяются, следовательно, подсудность указанного спора определяется в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Между истцами и ООО ПК «Барс» также не имеется договорных отношений по оказанию услуг, в связи с чем подсудность настоящего спора определяется по общим правилам по месту нахождения ответчика.     Поскольку местонахождение ответчиков не относится к территориальной подсудности Таганрогского городского суда, настоящее дело было принято к производству с нарушением правил подсудности,           При этом между истцами и Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов имеются деликтные правоотношения, тогда как оказанием услуг собственникам квартир региональный оператор не занимается, а обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет фонда капитального ремонта.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Передать гражданское дело по иску Власенко В.Г. и Савчук В.Д. к ООО «ПК «Барс», НКО «Фонд капитального ремонта» об обязании выполнения работ и взыскании стоимости восстановительного ремонта по подсудности в Кировский районный суд г.Ростов-на-Дону.

    На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения через Таганрогский городской суд.

Председательствующий