Решение от 23.06.2022 по делу № 2-4138/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-4138/2022

УИД 35RS0010-01-2022-005171-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                             23 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова Н. А. к Администрации города Вологды о признании права собственности на здание гаража,

установил:

Соколов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, в котором просил признать за ним право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 23,7 кв.м, по координатам характерных точек контура здания в местной системе координат МСК-35 согласно техническому плану от 25 февраля 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» ФИО1

В обоснование требований истец указал, что с 1991 года является членом ГСК «Россельмаш», открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражным боксом как своим собственным более 15 лет, сумма паевых взносов выплачена в полном объеме, гараж использует по назначению, осуществляет необходимый текущий ремонт, притязаний со стороны третьих лиц не имеет. Гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Ремсельмаш».

В судебном заседании истец Соколов Н.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ГСК «Ремсельмаш» не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Пельтихин И.В. не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполкома Вологодского городского Совета депутатов трудящихся от 26 октября 1971 года № 380/м сделан отвод земельного участка под строительство кооперативных гаражей для автомашин и мотоциклистов по улице Сельской ЖКО заводу «Ремсельмаш».

    В соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 01 февраля 1993 года № 152 «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Ремсельмаш» и его членам» земельные участки площадью 4329 кв.м переданы в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Ремсельмаш», земельные участки площадью 2721 кв.м в пожизненное наследуемое владение членам кооператива.

Данный земельный участок с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания гаражей», согласно генеральному плану муниципального образования «Город Вологда», утвержденному решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года №     171, расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более).

На земельном участке с кадастровым номером № расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью 3065,3 кв.м с местоположением: <адрес>

Спорное здание гаража расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №

Справкой председателя ГСК «Ремсельмаш» от 07 июля 2017 года и членской книжкой подтверждается, что Соколов Н.А. является членом ГСК «Ремсельмаш» с 1991 года, паевые взносы уплачены полностью в 2017 году, имеет в собственности гаражный бокс № который расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Ремсельмаш» на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Администрации г. Вологды № 152 от 01 февраля 1993 года.

Уведомлением от 28 декабря 2021 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказано об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес> в связи с отсутствием в списке членов ГСК «Ремсельмаш» на 1993 года Соколова Н.А., а также в приложенном к постановлению списке гаражного бокса 1-А.

Учитывая, что спорный гаражный бокс находится в ГСК «Ремсельмаш» в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Ремсельмаш» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 1991 года и пользуется спорным гаражным боксом по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрел право собственности на гараж, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на    спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,7 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░-35 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2022 ░░░░.