Решение по делу № 2-442/2018 от 09.11.2017

Дело №г.

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли домовладения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 и ФИО3 о выделе в собственность доли дома. В обосновании иска указывает, что является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Собственниками остальных <данные изъяты> долей являются ответчики: ФИО2 (2/9) и ФИО3 <данные изъяты> Порядок пользования жилым домом сложился. Также между сторонами определен порядок пользования земельным участком и постройками хозяйственного назначения.

    Истец просит суд выделить в свою собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; прекратить право общедолевой собственности между истцом и ответчиками.

    В судебном заседании представитель истцов на иске настаивал в полном объеме и просил произвести выдел доли дома в соответствии с заключением специалиста ФИО5 №г.

    Ответчицы ФИО2, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, о чем имеется их подпись в протоколе судебного разбирательства.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, приходит к следующему.

Стороны являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (ФИО1 – 5/9; ФИО2 - 2/9 долей; ФИО3 - 2/9).

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Согласно заключения специалиста ФИО5 №г. несущие и ограждающие конструкции исследуемых пристроек лит № находятся в работоспособном техническим состоянии, угрозу жизни и здоровью граждан не создают и соответствуют строительным нормам и правилам. Жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в работоспособном техническом состоянии. Техническое состояние и объемно-планировочное решение жилого дома позволяет произвести выдел доли собственника ФИО1 В собственность ФИО1 выделяется часть жилого дома (<адрес>), обозначенная на плане зеленым цветом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) <данные изъяты> кв.м., также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), кроме того в собственность выделяются служебные постройки и сооружения: сарай – №    В общей долевой собственности оставшихся сособственников: ФИО2 и ФИО3 остается часть жилого дома лит А (помещение №) обозначенная на плане в приложении № желтым цветом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. (неузаконенная), в том числе: общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) <данные изъяты> кв.м., и жилой дом лит Б, обозначенный на плане в приложении № желтым цветом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. (не узаконен), в том числе: общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

    Ответчики иск ФИО1 признали в полном объеме.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли домовладения удовлетворить.

    Произвести выдел ФИО1 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по заключению специалиста ФИО5 №, по которому в собственность ФИО1 выделяется часть жилого дома (<адрес>), обозначенная на плане зеленым цветом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты>.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) <данные изъяты> кв.м. (лит. № кв.м.), также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), кроме того в собственность выделяются служебные постройки и сооружения: сарай – №

    В общей долевой собственности совладельцев ФИО2 и ФИО3 остается часть жилого дома лит А (помещение №) обозначенная на плане в приложении № желтым цветом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. (неузаконенная), в том числе: общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) <данные изъяты> кв.м., и жилой дом лит Б, обозначенный на плане в приложении № желтым цветом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. (не узаконен), в том числе: общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

Общую долевую собственность ФИО1 с ФИО2, ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,прекратить.

    Установить доли совладельцев после выдела: ФИО2 – <данные изъяты> ФИО3 – <данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке, в течение месяца.

Федеральный судья             Гришакова Н.Б.

Мотивированное решении изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья           Н.Б. Гришакова