Решение по делу № 2-4891/2024 от 29.03.2024

    Копия                                         16RS0051-01-2024-006837-87

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00 http://sovetsky.tat.sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

28 мая 2024 года                                              Дело №2-4891/2024

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.К. Мухаметова,

при секретаре судебного заседания Л.В. Закировой,

с участием представителя истца, адвоката А.Р. Япеева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Адакиной Надежды Семеновны к Хоснуллиной Эмилии Салаватовне о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ИП Адакина Н.С. (далее – истец) обратилась в суд с иском к                                Хоснуллиной Э.С. (далее – ответчик) о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

Иск мотивирован тем, что 9 января 2024 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи движимого имущества.

Кроме того, 9 января 2024 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи комплекса имущественных прав (исключительные права).

Оба договора в совокупности были направлены на приобретение действующего бизнеса - маникюрного салона, расположенного по адресу: <адрес изъят> (Торговый центр «Сити-центр»).

Согласно договору купли-продажи движимого имущества от 9 января 2024 г., товаром являются гель-лаки и оборудование.

Согласно пункту 4 договора купли-продажи движимого имущества от 9 января 2024 г., стоимость товара и сумма договора составляет 580 000 руб. и должна оплачиваться в следующем порядке: в момент заключения договора покупатель осуществляет предоплату в размере 280 000 руб. (пункт 5.1 договора), остальные 300 000 руб. покупатель оплачивает в течение двух календарных дней с момента выполнения требований пункта 1.2 договора.

Покупателем были внесены денежные средства продавцу наличными денежными средствами в размере 280 000 руб., что подтверждается распиской.

Обязательства предусмотренные договором выполнены покупателем надлежащим образом в установленные договором сроки.

Согласно пункту 1.2 договора продавец обязуется обеспечить (гарантирует заключение) перезаключение договора аренды (либо субаренды) между покупателем и правообладателем помещения, на котором расположено указанное движимое имущество (пункт 1.1. договора), с целью продолжения профильной деятельности покупателем услуг оказываемых маникюрным салоном - «<данные изъяты>».

Также согласно пункту 1.2 договора указанное условие является существенным, поскольку влияет на стоимость настоящего договора и должно быть исполнено до даты окончательного расчета по настоящему договору.

На дату заключения договора правообладателем помещения выступало ООО «Бахетле-1».

Однако после внесения покупателем предоплаты в размере 280 000 руб., продавец условия пункта 1.2 не выполнил, перезаключение договора аренды (субаренды) с правообладателем не обеспечил.

Более того, покупателю от представителя правообладателя                             ООО «Бахетле-1» в лице Авдеевой А.А., действующей на основании доверенности стало известно, что договор аренды (субаренды) помещения не может быть продлен более чем до 5 февраля 2024 г., пролонгация срока аренды (субаренды) не предусмотрено.

Данное обстоятельство обусловлено тем, что ООО «Бахетле-1» прекращает свою деятельность по адресу: <адрес изъят> (Торговый центр «Сити-центр»).

При таких обстоятельствах продолжение ведения профильной деятельности маникюрного салона «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес изъят> (Торговый центр «Сити-центр») далее невозможно.

Таким образом, покупатель не только не исполнил свои обязательства, предусмотренные пунктом 1.2 договора, то есть не обеспечил перезаключение договора аренды (субаренды) с правообладателем, условие в силу сложившихся обстоятельств является невыполнимым.

Согласно договору купли-продажи комплекса имущественных прав (исключительные права) от 9 января 2024 г., предметом договора выступили: инстаграм аккаунт «<данные изъяты>» (интернет-сайт <данные изъяты>); абонентский номер телефона                       <номер изъят>; список клиентов маникюрного салона «<данные изъяты>».

Согласно пункту 3.1 договора стоимость товара и сумма договора составляет 20 000 руб. и должна оплачивается до подписания настоящего договора (пункт 3.2 договора).

Покупателем были внесены денежные средства продавцу наличными средствами в размере 20 000 руб., что подтверждается распиской.

Обязательства, предусмотренные договором, выполнены покупателем надлежащим образом в установленные договором сроки.

Согласно пункту 2.1 договора продавец обязан передать все права на доменное имя, исключительные имущественные права на интернет-сайт; перерегистрировать доменное имя с продавца на покупателя; передать все необходимые пароли доступа к администрированию интернет-сайта, электронных почтовых адресов и т.д.; не препятствовать использованию интернет-сайта после передачи прав на него покупателю.

Однако после внесения покупателем предоплаты в размере 20 000 руб., продавец условия пункта 2.1 в полном объеме не выполнил: перерегистрацию доменного имени инстаграм аккаунта «<данные изъяты>» с продавца на покупателя не произвел, права на доменное имя не передал, тем самым препятствует использованию интернет-сайта: «<данные изъяты>» по назначению.

При заключении договоров (купли-продажи движимого имущества и комплекса имущественных прав) продавец был поставлен покупателем в известность о конкретной цели приобретения движимого имущества (маникюрных лаков и оборудования) и комплекса имущественных прав (инстаграм аккаунта «<данные изъяты>» и прав на него), а именно для ведения бизнеса по оказанию услуг маникюрным салоном - «Эмануэль» по адресу: <адрес изъят> (Торговый центр «Сити-центр»), в комплексе с использованием инстаграм аккаунта «<данные изъяты>» (интернет-сайта: «<данные изъяты>»).

19 января 2024 г. истцом в адрес ответчика направлена письменная претензия с требованием о возврате денежных средств, уплаченных по договорам в размере 300 000 руб.

Указанная претензия оставлена без ответа.

    На основании изложенного истец просит расторгнуть договор купли-продажи движимого имущества от 9 января 2024 г., расторгнуть договор купли-продажи комплекса имущественных прав от 9 января 2024 г., взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 300 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 200 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца, адвокат Япеев А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, при этом извещался о слушании дела в суде надлежащим образом, однако почтовые конверты с судебными извещениями вернулись в суд не врученными адресату по истечении срока хранения. Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании приведенных норм закона суд приходит к выводу о том, что уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения может быть расценено как отказ от его получения и данные извещения следует считать доставленными. Действия ответчика суд расценивает как отказ от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

В силу статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В силу статьи 478 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности.

В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям.

На основании статьи 480 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 9 января 2024 г. между ИП Хоснуллиной Э.С. (продавец) и ИП Адакиной Н.С. (покупатель) был заключен договор купли-продажи комплекса имущественных прав (исключительных прав), по условиям которого продавец передает комплекс имущественных и иных прав на следующее имущество: инстаграм аккаунт <данные изъяты> (интернет-сайт <данные изъяты>); абонентский номер телефона                       <номер изъят>; список клиентов маникюрного салона «<данные изъяты>».

Согласно пункту 3.1 договора стоимость товара и сумма договора составляет 20 000 руб. и должна оплачивается до подписания настоящего договора (пункт 3.2 договора).

Покупателем были внесены денежные средства продавцу наличными денежными средствами в размере 20 000 руб., что подтверждается распиской.

Согласно пункту 2.1 договора продавец обязан передать все права на доменное имя, исключительные имущественные права на интернет-сайт; перерегистрировать доменное имя с продавца на покупателя; передать все необходимые пароли доступа к администрированию интернет-сайта, электронных почтовых адресов и т.д.; не препятствовать использованию интернет-сайта после передачи прав на него покупателю.

9 января 2024 г. между ИП Хоснуллиной Э.С. (продавец) и ИП Адакиной Н.С. (покупатель) заключен также договор купли-продажи движимого имущества, по условиям которого продавец продает покупателю гель-лаки и оборудование, находящиеся по адресу: <адрес изъят> (Торговый центр «Сити-центр»).

Согласно пункту 4 договора купли-продажи движимого имущества от 9 января 2024 г., стоимость товара и сумма договора составляет 580 000 руб. и должна оплачиваться в следующем порядке: в момент заключения договора покупатель осуществляет предоплату в размере 280 000 руб. (пункт 5.1 договора), остальные 300 000 руб. покупатель, оплачивает в течение двух календарных дней с момента выполнения требований пункта 1.2 договора.

Покупателем были внесены денежные средства продавцу наличными средствами в размере 280 000 руб., что подтверждается распиской.

Согласно пункту 1.2 договора продавец обязуется обеспечить (гарантирует заключение) перезаключения договора аренды (либо субаренды) между покупателем и правообладателем помещения на котором расположено указанное движимое имущество (пункт 1.1. договора), с целью продолжения профильной деятельности покупателем услуг оказываемых маникюрным салоном - «<данные изъяты>». Указанное условие является существенным, поскольку влияет на стоимость настоящего договора и должно быть исполнено до даты окончательного расчета по настоящему договору.

Из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей следует, что 19 января 2024 г. Хоснуллина Э.С. прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Мотивом обращения в суд с настоящим иском является то, что после внесения покупателем предоплаты по договорам в общем размере 300 000 руб., продавец условия договора купли-продажи комплекса имущественных прав (исключительных прав) в полном объеме не выполнил: перерегистрацию доменного имени инстаграм аккаунта «<данные изъяты>» с продавца на покупателя не произвел, права на доменное имя не передал, что препятствует использованию интернет-сайта: «<данные изъяты>» по назначению; обязательства по договору купли-продажи движимого имущества от 9 января 2024 г. ответчиком также не исполнены, в частности ответчик не обеспечил перезаключение договора аренды (субаренды) с правообладателем.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что обязательства по договорам ответчиком не исполнены, перерегистрация доменного имени инстаграм аккаунта «<данные изъяты> с продавца на покупателя не произведена, права на доменное имя не переданы; перезаключение договора аренды (субаренды) с правообладателем помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> (Торговый центр «Сити-центр») не обеспечено.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Учитывая характер нарушений, допущенных ответчиком, суд приходит к выводу, что условия договоров нарушены существенно, поскольку покупатель в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договоров купли-продажи, а именно на получение прав на доменное имя в инстаграм аккаунте, а также на перезаключение договора аренды.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, относимых и допустимых доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по договорам надлежащим образом, суду не представил, допущенное ответчиком нарушение имеет существенный характер и является основанием для расторжения договора купли-продажи комплекса имущественных прав (исключительных прав) от 9 января 2024 г., а также договора купли-продажи движимого имущества от 9 января 2024 г., заключенных между ИП Адакиной Н.С. и Хоснуллиной Э.С.

На основании изложенного полученная ответчиком сумма в размере             300 000 руб. (280 000 руб. + 20 000 руб.) подлежит возврату истцу.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права граждан, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу вышеприведенных норм права для наступления ответственности по возмещению вреда необходима совокупность условий: наступление вреда, противоправное поведение причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправным поведением и наступлением вреда, вина причинителя вреда.

Доказательств причинения истцу физических или нравственных страданий, являющихся основанием для взыскания компенсации морального вреда, материалы дела не содержат и таких доказательств истцом представлено не было.

Поэтому суд отказывает в удовлетворении иска в части взыскании компенсации морального вреда.

    С ответчика в пользу истца на основании статьи 98 пункта 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 200 руб., которая была уплачена истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    иск удовлетворить частично.

    Расторгнуть договор купли-продажи комплекса имущественных прав (исключительных прав) от 9 января 2024 г., заключенный между индивидуальным предпринимателем Адакиной Надеждой Семеновной и Хоснуллиной Эмилией Салаватовной.

    Расторгнуть договор купли-продажи движимого имущества от 9 января 2024 г., заключенный между индивидуальным предпринимателем Адакиной Надеждой Семеновной и Хоснуллиной Эмилией Салаватовной.

    Взыскать с Хоснуллиной Эмилии Салаватовны (ИНН <номер изъят>) в пользу индивидуального предпринимателя Адакиной Надежды Семеновны (ИНН <номер изъят>) денежные средства в размере 300 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 200 рублей.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       /подпись/                      А.К. Мухаметов

Мотивированное решение составлено в соответствии со статьей 199 ГПК РФ 04.06.2024 г.

Копия верна, судья                                А.К. Мухаметов