Решение по делу № 2-231/2024 (2-1271/2023;) от 10.11.2023

24RS0054-01-2023-001189-69

Дело № 2-231/2024 (2-1271/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года                                                                                                          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием прокурора - заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Максименко И.Ю.,

представителя истца Хилватовой Л.В. - Шяулите К.Ч., действующей на основании ходатайства истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хилватовой Л.В., действующей за себя лично и в защиту интересов несовершеннолетних детей С.Е., Б.П. к Гильдиеву Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хилватова Л.В., действующая за себя лично и в защиту интересов несовершеннолетних детей С.Е., Б.П., обратилась в суд с исковым заявлением к Гильдиеву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Хилватова Л.В., С.Е. и Б.П., являются собственниками квартиры по 1/3 доле у каждого, по <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Гильдиев Р.Р., что подтверждается выпиской из финансово лицевого счета. Гильдиева P.P. в спорной квартире не проживает, его личных вещей в помещении не имеется, фактическое место жительства Гильдиева Р.Р. не известно. Хилватова Л.В. и ее несовершеннолетние дети не могут реализовать свое право собственности на квартиру, так как Гильдиев Р.Р. отказывается добровольно выписаться, в связи с чем Хилватова Л.В. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате услуг за квартиру.

Обосновывая свои требования ст. 30, 31 ЖК РФ Хилватова Л.В., действующая за себя лично и в защиту интересов несовершеннолетних детей С.Е. и Б.П. просят признать Гильдиева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец Хилватова Л.В., действующая за себя лично и в защиту интересов несовершеннолетних детей С.Е. и Б.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом.

Представитель истцаШяулите К.Ч. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, возражений против вынесения решения в порядке заочного производства не имеют.

Ответчик Гильдиев Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства. Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району последним известным местом жительства ответчика Гильдиева Р.Р. является <адрес>, где он имеет регистрацию по месту жительства. Именно по указанному адресу ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего участники процесса возражений не заявили.

Заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Максименко И.Ю. в заключении полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 16.10.2023 Хилватовой Л.В., С.Е. и Б.П. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) принадлежит квартира, расположенная по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2023, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Как следует из выписки из поквартирных карточек и финансово-лицевого счета от 24.11.2023, в квартире по <адрес> на регистрационном учете состоят: Гильдиев Р.Р. с 06.09.2022, Хилватова Л.В., С.Е. с 20.10.2023 и Б.В. с 25.10.2023 по настоящее время.

По информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району от 16.11.2023, Гильдиев Р.Р. с 06.09.2022 по настоящее время зарегистрирован по месту жительств по <адрес>..

Ответчик Гильдиев Р.Р. фактически в квартире, расположенной по <адрес>, не проживает, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется, участие в содержании жилого помещения не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также показаниями свидетеля.

Так свидетель Б.В. в судебном заседании показал, что в квартире по <адрес> он проживает со своей сожительницей Хилватовой Л.В. и двумя несовершеннолетними детьми. Указанную квартиру Хилватова Л.В. приобрела в сентябре 2023, каких-либо вещей в квартире не было. С октября 2023 года по настоящее время они семьей проживают в спорной квартире постоянно. За данное время в квартиру никто вселиться не пытался. Гильдиева Р.Р. он не знает, о том как он оказался зарегистрированным в квартире ему не известно. Когда Хилватова Л.В. приобретала квартиру, Гильдиев Р.Р. был в ней уже зарегистрирован.

Свидетель Б.С. в судебном заседании показала, что Гильдиев Р.Р. в квартире по <адрес> не проживает продолжительное время, где может находиться последний, ей не известно.

Доказательств совершения ответчиком Гильдиевым Р.Р. каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчик Гильдиев Р.Р., зарегистрированный в квартире по <адрес>, в жилом помещении не проживает, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживания в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется и ответчиком не приведено, допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о временном характере выезда из спорной квартиры, им не представлено, а потому суд признает, что выезд Гильдиева Р.Р. из жилого помещения носит добровольный характер. Доказательств тому, что Гильдиев Р.Р. предпринимал какие-либо меры к вселению в спорную квартиру, либо заявлял о своих правах на нее, равно как нес расходы по оплате за жилищные и коммунальные услуги суду также не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности Гильдиева Р.Р. в проживании в жилом помещении по <адрес>.

Принимая во внимание, что Гильдиев Р.Р. членом семьи Хилватовой Л.В. не является, его личных вещей в жилом помещении не имеется, каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется и суду не представлено, а также учитывая, что факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчика Гильдиева Р.Р. каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении их правомочий собственников, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Гильдиева Р.Р. утратившим право пользования квартирой по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хилватовой Л.В., действующей за себя лично и в защиту интересов несовершеннолетних детей С.Е., Б.П. удовлетворить.

Признать Гильдиева Р.Р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гильдиева Р.Р. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         А.В. Семенов

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2024 года.