Решение от 20.03.2024 по делу № 2-2418/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-2418/2024

УИД № 35RS0010-01-2024-000202-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                               20 марта 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к Николину Д. В. о прекращении права собственности на земельный участок, снятие с кадастрового учета земельного участка,

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с иском к Николину Д.В. о прекращении права собственности на земельный участок и снятии с кадастрового учета данного земельного участка.

В обоснование иска указала, что согласно свидетельству о праве собственности на землю земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м предоставлен Николину Д.В. на основании постановления Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем, Администрацией города Вологды указанное постановление не принималось, свидетельство о праве собственности на землю на имя Николина Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ № в государственном фонде данных Росреестра также отсутствует.

Просила:

- прекратить право собственности Николина Д.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологды по доверенности Завьялова А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Николин Д.В., его представитель по устному ходатайству Анферьев И.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Дурягина Г.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 18 Федерального законы от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в многофункциональный центр.

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Администрация города Вологды ссылается на то, что правоустанавливающие право собственности Николина Д.В. документы на земельный участок отсутствуют, Администрацией города Вологды постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не принималось, свидетельство о праве собственности на землю на имя Николина Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует.

В обоснование возражений, Николин Д.В. ссылается на то, что постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в электронном виде поступили заявления от Николина Д.В. о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, а именно: земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, и государственной регистрации права собственности Николина Д.В. на указанный земельный участок с приложением свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности Николина Д.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, его границы не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

В качестве основания регистрации прав указано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м предоставлен Николину Д.В. на основании постановления Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю. Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20.05.1992.

Свидетельство составлялось в двух экземплярах. Один экземпляр свидетельства выдавался собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранился в органе, выдавшем свидетельство. Каждому свидетельству присваивался свой регистрационный номер, соответствующий порядковому номеру очередности записей в книге выдачи свидетельств при их регистрации.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области Николиным Д.В. на регистрацию прав было представлено свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на основании постановления Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, в Управлении Росреестра по Вологодской области отсутствует второй экземпляр свидетельства на имя Николина Д.В.

Согласно информации МКУ «Муниципальный архив города Вологды» свидетельство о праве собственности на землю Николина Д.В. № от ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступало. В книге постановлений Администрации города Вологды за ДД.ММ.ГГГГ постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не значится.

По информации КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области» документы Администрации г. Вологды на хранение в архив не поступали, сообщить сведения о предоставлении земельного участка Николину Д.В. по адресу: <адрес> не представляется возможным.

Также по информации Управления Росреестра по Вологодской области, архивные документы Комитета по земельным ресурсам г. Вологды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Архивные документы Комитета по земельным ресурсам г. Вологды на кадастровый квартал №, книги учета инвентаризации, материалы инвентаризации земельных участков в кадастровых кварталах № с 1992 года по настоящее время в Управлении также отсутствуют.

В судебном заседании ответчик Николин Д.В. пояснил, что оригинал свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ у него отсутствует.

По информации из Управления Росреестра по Вологодской области при подаче документов МФЦ оригинал свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ возвращен Николину Д.В., что подтверждается его распиской в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ.

Оригинал свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Николиным Д.В. в суд не предоставлен. В связи с чем, суд не имеет возможности поставить на разрешение участников процесса вопрос о возможности назначения по делу судебной экспертизы с целью определения давности изготовления свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, для проверки доводов истца и ответчика.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходит из того что при отсутствии распорядительных и правоустанавливающих документов о предоставлении Николину Д.В. в собственность спорного земельного участка, оснований полагать о возникновении у Николина Д.В. права собственности на земельный участок не имеется.

Кроме того, суд учитывает, что на земельном участке объектов недвижимого имущества, временных сооружений, построек не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Николин Д.В. налогов за земельный участок не платил, расходов по содержанию земельного участка не нес, земельный участок никогда не использовал. Более того, Николин Д.В. не знал местоположение и расположение предоставленного ему земельного участка, что подтвердил в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации города Вологды о прекращении права собственности Николина Д.В. на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.03.2024.

░░░░░                                                    ░░░░░░░░ ░.░.