Решение по делу № 2-5091/2020 от 12.10.2020

50RS0042-01-2020-007356-33

Дело №2-5091/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Туктаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску морозов ма, лопатина нп к лобанова ги об исключении из сведений ЕГРН дублирующего земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Морозов М.А., Лопатина Н.П. обратились с иском к лобанова ги об исключении из сведений ЕГРН дублирующего земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).

В судебное заседание явился представитель истцов, по доверенности Майкова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Морозов М.А. и Лопатина Н.П. на основании договора купли-продажи от 27.08.2020г. приобрели у Богажковой Т.Б. земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> В настоящее время истцы, решили установить границы указанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством и столкнулись с проблемой, что по сведениям ЕГРН местоположение земельного участка с кадастровым номером № полностью совпадает с местоположением земельного участка с кадастровым номером №, имеющим тот же самый адресный ориентир. По сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является лобанова ги. лобанова ги так же являлась предыдущим собственником земельного участка с кадастровым номером №. По договору купли-продажи от 10.07.2020г. Лобанова Г.И. продала указанный земельный участок Богажковой Т.Б., а Богажкова Т.Б. В свою очередь продала указанный земельный участок истцам. По неизвестным причинам спорному участку было присвоено два кадастровых номера: № При проведении межевания Лобановой Г.И. границы участка были установлены на кадастровый №, а договор купли-продажи был оформлен с земельным участком № ДД.ММ.ГГГГ Богажковой Т.Б. было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и исключить из сведений ЕГРН дублирующий зем.участок с кад. №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области подготовило ответ, которым отказывает в исключении дублирующего земельного участка по причине наличия зарегистрированных прав на дублирующий земельный участок. Просит исключить земельный участок с кадастровым номером № из сведений ЕГРН; право собственности лобанова ги на указанный земельный участок прекратить; присвоить земельному участку с кадастровым номером № статус архивный и внести изменения в сведения ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером № в части уточнения площади и местоположения земельного участка согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Бакшиновым И.А.

В судебное заседание лобанова ги не явилась, явился представитель по доверенности лобанов пб, указал, что против удовлетворения исковых требований истцов не возражает, подтверждает продажу земельного участка, иного участка в СНТ «Торбеево-ВНИИ» Лобанова Г.И. не имеет.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Торбеево-ВНИИ» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также представлена справка подтверждающая, что на территории СНТ имеется только один участок с номером 33.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцам морозов ма и лопатина нп на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.08.2020г., заключенного с богажковой тб (л.д. 43-44). Богажкова Т.Б. приобрела указанный участок на основании договора купли-продажи от 27.08.2020г., заключенного с Лобановой Г.И. (л.д. 7-8). Суду представлена выписка ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № согласно которой земельный участок принадлежит Лобановой Г.И., границы земельного участка установлены (л.д. 9-15.)

Ответом ФГБУ «ФКП Росреестра по М.О.» было отказано в исключении задвоенного кадастрового номера, по причине того, что у кадастрового органа отсутствуют однозначные основания для вывода о том, что сведения о земельных участках с кадастровым номерами: № и № являются дублирующими орган Указано, что орган кадастрового учета не может исключить дублирующий участок по причине зарегистрированных прав на данный участок (л.д. 30-31).

В соответствии с заключением кадастрового инженера Бакшинова И.А., границы земельного участка с кадастровым номером № полностью совпадают, кадастровым инженером сделан вывод, что земельный участок с кадастровым номером № является дублирующим и подлежит исключению из сведений ЕГРН (л.д.) В дело представлен ответ Установлено, что указанный участок поставлен на кадастровый учет дважды и имеет задвоенный № (л.д. 32-52).

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования морозов ма, лопатина нп к лобанова ги об исключении из сведений ЕГРН дублирующего земельного участка - удовлетворить.

Исключить земельный участок с кадастровым номером № сведений ЕГРН; право собственности лобанова ги на указанный земельный участок прекратить; присвоить земельному участку с кадастровым номером № статус архивный.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером № в части уточнения площади и местоположения земельного участка согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Бакшиновым И.А. по следующим геоданным:

Обозначение характерных точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Система координат МСК-50 площадь земельного участка 606 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 17 ноября 2020 года.

Судья Уварова О.А.