Решение по делу № 2-367/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-367/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чернушка. 15 мая 2018 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда, при секретаре Черенковой С.В.

Гражданское дело по иску Кожевникова Геннадия Ивановича к Администрации Чернушинского городского поселения Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс.

УСТАНОВИЛ:

    Истец Кожевников Г.И. обратился в суд со следующим иском. Истцом в 1992 году построен гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. Гаражный бокс находится во владении истца с момента постройки, т.е. с 1992 года истец пользуется им добросовестно, открыто, непрерывно как своим собственным более 20 лет, полностью несет бремя содержания имущества. Руководствуясь ст. 218, 219 ГК РФ истец просит суд признать за Кожевниковым Геннадием Ивановичем право собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кожевников Г.И., представитель истца Кожевникова Т.С. не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель истца Кожевникова Т.С. предоставила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Чернушинского городского поселения в суд не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) Чернушинский отдел в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

    Исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ (ред. от 13.07.2015 г.) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ (ред. от 13.07.2015) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 22 закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года (в ред. 23.07.2013 года) «О государственном кадастре недвижимости» если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: 3) технический план здания, сооружения, помещения 6) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, в 1992 году истцом Кожевниковым Г.И., как членом гаражного кооператива МПО ЖКХ был построен гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы администрации г.Чернушка за <№> от 8.04.1992 года, Кожевникову Г.И., как члену гаражного кооператива МПО ЖКХ, выдано свидетельство на право собственности на землю площадью <данные изъяты>для строительства гаража.

Согласно техническому паспорту от 15 февраля 2018 года общая площадь гаражного бокса <№>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 24,1 кв.м.

Согласно сведениям, внесенным в ЕГРН от 7 февраля 2018 года правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив МПО ЖКХ, значится Кожевников Г.И.

На основании представленных документов судом установлено, что на специально отведенном земельном участке, в 1992 году истцом построен спорный гараж; истец с 1992 года владеет и пользуется гаражом, как своей собственностью.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 N 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Истец добросовестно, открыто владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом с момента окончания строительства гаража с 1992 года, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Ответчиком по предъявленному иску о признании права собственности на гаражный бокс, возражений не представлено.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ принят 22.07.1997 года, опубликован 30.07.1997 года. Вступил в законную силу через шесть месяцев со дня опубликования. Чернушинский отдел Управления Россреестра по Пермскому краю приступил к проведению государственной регистрации с мая 1999 года.

На основании анализа совокупности обстоятельств установленных по делу, и в соответствии с ст. 218,219 ГК РФ, суд считает, что истец имеет все основания для признания за ним права собственности на спорный гаражный бокс <№> с овощной ямой с кадастровым <№> общей площадью <данные изъяты>., 1992 года постройки, расположенный по адресу <адрес>, гаражный кооператив МПО ЖКХ.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от <ДД.ММ.ГГГГ> № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить. Признать за Кожевниковым Геннадием Ивановичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гаражный бокс <№> с овощной ямой с кадастровым <№> общей площадью <данные изъяты>., 1992 года постройки, расположенный по адресу <адрес>, гаражный кооператив МПО ЖКХ.

    Решение является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости -гаражном боксе с 21 июля 1992 года.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских