Решение по делу № 2-459/2022 от 21.09.2022

Дело Э № 2-459/22

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 30 ноября 2022 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Клименко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова Игоря Евгеньевича к Козлову Сергею Евгеньевичу об установлении границ земельного участка,

установил:

Козлов И.Е. обратился в суд с иском, с учетом уточнения к Козлову С.Е. об установлении границы земельного участка с кадастровым №, площадью 440 кв.м., расположенного <адрес> согласно межевого плана от 15.07.2022 года изготовленного по договору от 30.06.2022 года № 130 в следующих точках системы координат <адрес> указывая, что он является собственником данного земельного участка в размере ? доли, как и собственником расположенного на данном земельном участке домовладения в размере 3/8 идеальных долей. Собственником ? доли земельного участка и 3/8 долей домовладения является Козлов С.Е. В 2020 году ими было принято решение о продаже данных домовладения и земельного участка в связи с чем, истцом была изготовлена техническая документация на дом, а также на основании договора от 30.06.2022 года по проведению кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с постановкой на кадастровый учет заключенного между ним и кадастровым инженером ФИО6, последним 15.07.2022 года был заключен был изготовлен межевой план указанного земельного участка. В нарушение ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ответчик, являясь собственником, как со стороны заказчика, так и со стороны собственников земельных участков, будучи надлежащим образом, уведомленным о проведении кадастровых работ, от участия в них уклонился. От подписания акт согласования границ земельного участка с передачей межевого плана на государственную регистрацию ответчик отказался, что нарушает его права. Просит также взыскать с ответчика позанесённые им судебные расходы в размере 1857 рублей 00 копеек, состоящие из государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовых расходов в размере 257 рублей и транспортных расходов в размере 1300 рублей.

В судебное заседание истец Козлов И.Е не явился в ходатайстве просил, рассмотреть его уточненные исковые требования без его участия, поскольку ответчик 18.10.2022 года акт согласования границ земельного участка подписал, что является фактическим признанием иска.

В судебное заседание ответчик Козлов С.Е. не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указывая в возражениях относительно исковых требований, что о проведении истцом Козловым И.Е. кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым № площадью 440 кв.м., расположенного по <адрес>. собственниками которого они являются, стало известно из материалов настоящего дела, после ознакомления с которым, им был подписан акт согласования границ и предмет спора был исчерпан. Ссылаясь на ст.ст.10, 247 п.1 ГК РФ, ч.ч.1,3 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» просит также отказать и во взыскании судебных издержек.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области», собственники смежных земельных участков Дорошенко М.В., Толкачева М.А., будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Управление Федеральной службы государственной регистрации, просило рассмотреть дело без участия их представителя, указывая, что решение суда является основанием для внесения сведений регистрирующим органом в сведения о зарегистрированных правах.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате, месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанно, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7. настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

На основании п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ, описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

В силу ч. 13 ст. 22 указанного зак?????????????????????????

Решение по делу № 2-459/2022 от 21.09.2022

2-459/2022

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица