Решение по делу № 2-48/2024 (2-627/2023;) от 16.11.2023

Дело №2-48/2024 г.

УИД – 05RS0016-01-2023-000650-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 апреля 2024 г.           г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 о выселении ФИО7, ФИО8, ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ФИО9 и ФИО2 из домовладения, расположенной по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес> об обязании забрать с собой свою одежду, гусей, курей, бычка и две автомашины, и по встречному исковому заявлению ФИО7 и ФИО8 к ФИО3 о сохранении права проживания ФИО7, ФИО8, ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, до достижения совершеннолетия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

с участием представителя истицы ФИО15 по доверенности – адвоката ФИО17 и помощника прокурора гор. ФИО4 М.Ф.,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) о выселении ФИО7, ФИО8, ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ФИО9 и ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является пенсионером и собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес>.

ФИО3 указывает, что проживание с ответчиками невозможно, в связи с постоянными угрозами жизни и здоровья, и не имеют никакого право на проживание в данном доме поскольку зарегистрированы в <адрес>.

Ответчики постоянно учиняют скандалы, используют жилое помещение не по назначению, поменяли замки, причиняют моральный и материальный ущерб.

Моральный ущерб заключается в том, что ответчики постоянно устраивают скандалы, ругают ее, а ФИО8 неоднократно нападала с ножом, угрожая. Материальный ущерб заключаются в том, что ответчики разбили всю посуду, завели себе скот. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают и жить не дают.

ФИО7 вместе со своим сыном ФИО25 А-К.М. выписались из указанного домовладения и покинули его в 2020 году, соответственно право пользования жилым помещением ими были прекращено и членами ее семьи не являются. ФИО8 и ее дети ФИО9 и ФИО2 у истицы никогда не были прописаны и не жили, никаких семейных отношений не возникало, членами семьи не являются, совместное хозяйство никогда не велось, и право пользования жилым помещением не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО24 и ФИО8 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО3 о сохранении права проживания ФИО7, ФИО8, ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, до достижения совершеннолетия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что в конце декабря 2022 года ФИО7 со своей супругой ФИО16 и тремя несовершеннолетними детьми приехали к матери с условием, что будут проживать совместно с ней, так как она является престарелой женщиной и ей сложно проживать одной. Все было согласовано еще до приезда. Мать была рада их приезду и тому, что они начали обживаться, в связи с чем завели хозяйство и провели косметический ремонт.

После конфликта произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, мнение матери поменялось, она стала говорить так, как учили ее дочери, в результате чего был инициирован иск о выселении из дома.

    Ответчики (истцы по встречному иску) указывают, что не имеют материальной возможности приобрести в собственность другое жилое помещение и на их иждивении находятся трое несовершеннолетних детей, им некуда выселиться и перевести домашний скот.

    В судебном заседании представитель истицы ФИО3 по доверенности - адвокат ФИО17 уточненные исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их, а в удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 и ФИО8 просил суд отказать.

    Допрошенная в судебном заседании по ходатайству представителя истицы ФИО3 – адвоката ФИО23 свидетель ФИО18 показала, что она является родной сестрой истицы ФИО15, а ответчик ФИО7 приходится ему племянником, совместного хозяйства они не ведут. Её сестра постоянно вскрывала недостатки своего сына ФИО11, после его приезда к ней она потеряла покой и её состояние здоровья ухудшилось, в связи с чем она переехала жить к своей дочери.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истицы ФИО3 – адвоката ФИО23 свидетель ФИО13 С.М. показал, что он является соседом истицы ФИО3 и характеризует ФИО11 с отрицательной стороны. С приездом ФИО11 в г.ФИО4 в доме истицы ФИО3 происходят скандалы, ФИО11 часто скандалит с матерью, а также совместного хозяйства они не ведут.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству представителя истицы ФИО3 – адвоката ФИО23 свидетель ФИО19 показала, что она является соседкой истицы ФИО3 С приездом ФИО11 к матери у них дома часто происходят скандалы, постоянно приезжает карета скорой помощи и наряд полиции, а также совместного хозяйства они не ведут.

В судебное заседание ответчики ФИО7 и ФИО8 действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ФИО9 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание орган опеки и попечительства администрации городского округа «город ФИО4» и орган опеки и попечительства администрации городского округа «<адрес>» явку своих представителей не обеспечили, направили в суд письма, согласно которым представить заключение по существу спора не представляется возможным, поскольку ФИО7 и ФИО8 и их несовершеннолетние дети не зарегистрированы и не проживают на подведомственной им территории.

В судебном заседании помощник прокурора г. ФИО4 М.Ф. в своем заключении также полагал возможным удовлетворить исковые требования ФИО15, т.к. доказательств совместного проживания ФИО3 и ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО25 ФИО31 ФИО12, ФИО9 и ФИО2 в спорном жилом помещении и наличия между сторонами семейных отношений в смысле жилищного законодательства не представлено.

    Суд, выслушав доводы представителя истицы ФИО3 по доверенности - адвоката ФИО17 и помощника прокурора г. ФИО4 М.Ф., изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов настоящего дела, согласно выпискам из ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 450,72 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, гор. ФИО4 <адрес>, № и расположенный на нем жилой дом площадью 52,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно доводам истицы, вышеуказанный земельный участок и жилой дом перешли к ней по наследству после смерти ее супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном истицы, а ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является супругой ответчика ФИО7

Из копии домовой книги истицы следует, что в домовладении принадлежащей ФИО3 ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО30 ФИО12, ФИО9 и ФИО10, расположенного по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес> не зарегистрированы.

В то же время право пользования жилым домовладением ответчика ФИО7 было прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению зарегистрированное нотариусом, ФИО7 было известно об открытии наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО6, и фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражал против получения свидетельства о праве на наследство матерью ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
    Как установлено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно доводам ФИО3 и представленным материалам, отношения сторон не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, то есть не являются семейными. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчиков права пользования жилым помещением. Более того, отсутствие регистрации у ответчиков по месту жительства и проживание ответчиков в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО3, в отсутствие ее согласия приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. При этом ответчики перестали быть членами семьи собственника, в спорном домовладении не проживают, переехали для проживания в <адрес>, совместное хозяйство и общий бюджет стороны не ведут, общие предметы быта отсутствуют, каких-либо обязательств в отношении друг друга истец и ответчики не имеют.

Судом также установлено, что согласно вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 нанесла телесные повреждения (побои) сыну истицы ФИО3 - ФИО20, за что была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ и подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из объяснений истицы, следует, что между истцом и ответчиками существует конфликт и непонимание интересов друг друга, которые не предполагают возможности сохранения семейных отношений. Доказательств совместного проживания ФИО3 и ответчиков - ее сына ФИО7 и его супруги ФИО8, и внуков ФИО25 ФИО32 ФИО12, ФИО9 и ФИО2 в спорном жилом помещении и наличия между сторонами семейных отношений в смысле жилищного законодательства не представлено.

Из материалов дела также усматривается, согласно выпискам из ЕГРН ФИО21 и ФИО16 на праве общей долевой собственности (99/200 каждому) принадлежит помещение площадью 21,7 кв.м. с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>., в ФИО7 значится зарегистрированным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес> не является единственным для проживания ФИО7, ФИО8, и их несовершеннолетних детей ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ФИО9 и ФИО2.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку ответчики ФИО7 и ФИО8 и их несовершеннолетние дети ФИО25 А-К., ФИО9 и ФИО2 не являются членами собственника спорного жилого помещения, никогда в жилое помещение не вселялись и не были зарегистрированы, то сохранение судом за ФИО7, ФИО8, ФИО25 А-К.М., ФИО9 и ФИО2 права проживания и пользования жилым домом принадлежащей ФИО3 до достижения совершеннолетия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не основано на законе.

Более того между сторонами, несмотря на то, что они являются близкими родственниками существует конфликт и непонимание интересов друг друга, которые не предполагают возможности сохранения семейных отношений.

Суд считает необходимым отметить, что по делу отсутствует спор о праве несовершеннолетних детей на спорное жилое помещение. Довод истцов по встречному иску ФИО7 и ФИО8 о нарушении прав детей признаются судом несостоятельным.

Вместе с тем, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ФИО7 и ФИО8 не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии у них возможности с учетом их материального положения обеспечить себя иным жилым помещением.

Кроме того истцами по встречному иску ФИО7 и ФИО8 не были представлены суду надлежащие доказательства подтверждающие факт вселения их в домовладение принадлежащее ФИО3

При вышеизложенных обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО7 и ФИО8 к ФИО3 о сохранении права проживания ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, до достижения совершеннолетия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО5 о выселении ФИО7, ФИО8, ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ФИО9 и ФИО2 из домовладения, расположенной по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес>, удовлетворить.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО4 АССР, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.ФИО4 Республики Дагестан, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО7 и ФИО8 к ФИО3 о сохранении права проживания ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 Аль-Карима ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, до достижения совершеннолетия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через городской суд г. ФИО4 в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.