Решение по делу № 2-232/2022 от 22.03.2022

УИД <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

УИД 66RS0031-01-2022-000333-74

Дело № 2-232/2022

Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года                                 город Качканар

    Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.,

при секретаре Беспятых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Дементьеву Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

в Качканарский городской суд поступило исковое заявление Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Дементьеву С.И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что Дементьев С.И. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 10 микрорайон, <адрес>, общей площадью 76,1 кв.м. Указанный жилой дом включен в региональную Программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП. В настоящее время фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников данного дома с ноября 2014 года. Однако ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. За период с ноября 2014 года по 31 января 2022 года задолженность составила 60 091 рубль 14 копеек. Сумма пени за период с 01 января 2021 года по 31 января 2022 года составила 5 626 рублей 08 копеек, при этом с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года действовал мораторий на начисление пени, которые в этот период не начислялись. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Качканарского судебного района Свердловской области от 23 декабря 2021 года отменен судебный приказ от 29 ноября 2021 года № 2-3283/2021-3 о взыскании с Дементьева С.И. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Истец просит суд взыскать с ответчика Дементьева С.И. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2022 года в размере 60 091 рубль 14 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 года по 31 января 2022 года в размере 5 626 рублей 08 копеек, а также судебные расходы.

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Тебенькова С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. В представленном возражении на отзыв ответчика возражает против применения срока исковой давности и освобождения ответчика от обязанности уплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Ответчик Дементьев С.И. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражения, в которых просил применить срок исковой давности, а также указал, что в период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2021 года какие-либо квитанции на оплату взносов по капитальному ремонту не получал, иные коммунальные услуги оплачивал исправно.

Учитывая доводы истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, а также гражданское дело № 2-3283/2021-3 с судебного участка № 3 Качканарского судебного района, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п.п. 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.п. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начинаяс даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, ответчик Дементьев С.И. с 27 декабря 2012 года по настоящее время является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес> (л.д. 29-30).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП (далее - Региональная программа), официально опубликована 29 апреля 2014 года.Следовательно, все собственники помещений в МКД Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01 ноября 2014 года.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Качканар, 10 мкр., д. 163, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года№ 306-ПП (№ 4529 Перечня МКД).

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД составляет: с 01.11.2014 по 31.12.2014 - 6,10 руб. (Постановление Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1625-ПП, с 01.01.2015 по 31.12.2015 - 8,20 руб. (Постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП), с 01.01.2016 по 31.12.2016 - 8,52 руб. (Постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП), с 01.01.2017 по 31.12.2017 - 9 руб. (Постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП), с 01.01.2018 по 31.12.2018 - 9 руб., с 01.01.2018 по 31.12.2019 - 9 руб. 36 коп., с 01.01.2020 - 9 руб. 72 коп. (Постановление Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП).

29 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка № 2 Качканарского судебного района Свердловской области был выдан судебный приказ о взыскании с Дементьева С.И. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области взысканы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за выше указанное жилое помещение за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2021 года в размере 53 213 рублей 86 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 10 декабря 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 2 291 рубль 91 копейка.

Определением того же мирового судьи от 23 декабря 2021 года судебный приказ отменен (л.д. 14).

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ноября 2014 года по январь 2022 года задолженность Дементьева С.И. по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 60 091 рубль 14 копеек, пени за период с 01 января по 25 декабря 2021 года – 5 626 рублей 08 копеек (л.д. 13).

Ответчик Дементьев С.И. в представленном отзыве не оспаривал наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя это отсутствием квитанций. Вместе с тем, отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождает его от установленной законом обязанности по своевременной оплате взносов за капитальный ремонт и соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа. Из устава Фонда следует, что Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов (далее МКД), предметом его деятельности является учет средств, поступивших на счет, счета Фонда в виде взносов на капитальный ремонт собственником помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда. Вина истца в образовании у ответчика задолженности в результате несвоевременной оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, отсутствует.

    В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (Постановление от 29 сентября 2015 года№ 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года№ 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в суд с настоящим иском 24 марта 2022 года, следовательно, трехлетний срок исковой давности следует исчислять с 24 марта 2019 года.В то же время 22 ноября 2021 года, то есть до подачи искового заявления в суд, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2021 года, пени за период с 10 декабря 2020 года по 31 августа 2021 года.

Определением от 23 декабря 2021 года мирового судьи судебного участка № 2Качканарского судебного района Свердловской области судебный приказ от 29 ноября 2021 года отменен.

Таким образом, на период от обращения с заявлением о вынесении судебного приказа до его отмены, который составил 31 день, течение срока исковой давности приостанавливается, указанные 31 день не засчитываются в срок исковой давности и тем самым увеличивают срок исковой давности с 3 лет до 3 лет 31 дня, следовательно, срок исковой давности должен рассчитываться ни с 24 марта 2019 года, а с 21 февраля 2019 года.

Судом установлено, что истцом не представлено доказательств того, что Фонду ранее не было известно о нарушении его прав на получение взносов на капитальный ремонт от ответчика, а также доказательств невозможности предъявить требования к Дементьеву С.И. о взыскании задолженности за период с 21 февраля 2019 года по 24 марта 2022 года в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Таким образом, с учетом срока исковой давности взысканию с ответчика Дементьева С.И. подлежит задолженность по оплате капитальных взносов в размере 17 511 рублей 39 копеек (исчислена путем сложения ежемесячных начислений за период, подлежащий судебной защите).

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плата за февраль 2019 года должна была быть внесена ответчиком не позднее 10 марта 2019 года.

Учитывая, что срок исковой давности по настоящему спору следует исчислять с 21 февраля 2019 года, истец не пропустил срок исковой давности для взыскания платежей, начиная с февраля 2019 года. Вместе с тем, указывая период начисления пени с 01 января 2021 года по 31 января 2022 года, Фонд включает в общий размер пени начисления, произведенные на задолженность за пределами срока исковой давности, в связи с чем пени также подлежат перерасчету и составляют с учетом этого 1 368 рублей 97 копеек.

Указанные выше суммы задолженности и пени подлежат взысканию с ответчика Дементьева С.И. в пользу Фонда.

Исходя из взысканной с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, с Дементьева С.И. в пользу Фонда в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 623 рубля 36 копеек.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Дементьеву Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Дементьева Сергея Ивановича в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 17 марта 2019 года по 31 января 2022 года в размере 17 511 рублей 39 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1 368 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 623 рубля 36 копеек, всего 19 503 (девятнадцать тысяч пятьсот три) рубля72 копейки.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Судья                                      О.А. Закирова