Решение по делу № 2-1223/2020 от 15.09.2020

2-1223\20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ОКТЯБРЯ 2020 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Блакитной Е.И.

с участием истицы Галаниной Е.С.

представителя ответчика Звездовой Г.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галаниной Е. С. к ООО « Панфиловский « об исправлении реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Галанина Е.С. с иском к ООО « Панфиловский «, в котором просила исправить реестровую ошибку в сведениях о границах земельного участка площадью 113700 кв.м., расположенного Московская область, Волоколамский район, в районе д.Красиково, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенных видом землепользования « для сельскохозяйственного назначения «, с кадастровым номером №, принадлежащего ООО « Панфиловский « путем частичного исключения сведений о границах указанного земельного участка и внесения новых значений координат характерных точек границ указанного земельного участка, также просила установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного <адрес> д.Красиково, уч.№ на землях населенных пунктов, с разрешенным видом землепользования « индивидуальное жилищное строительство «, с кадастровым номером №.

    В обоснование ссылалась, что является собственницей земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного Московская область. Волоколамский район д.Красиково, уч.№ на землях населенных пунктов, с разрешенным видом землепользования « индивидуальное жилищное строительство «, с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. В 2020 году истца обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка. В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что границы земельного участка ответчика с кадастровым номером № пересекают фактические границы земельного участка истицы. Площадь пересечения составила 109 кв.м. В виду наличия реестровой ошибки установить границы земельного участка истицы не представилось возможным. Истицей по своей инициативе изготовлено заключение кадастрового инженера, которое содержит описание реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка ответчика с кадастровым номером № способа её исправления, а также описание координат характерных точек границ земельного участка истицы с кадастровым номером №.

    Истица Галанина Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

    Представитель ответчика Звездова Г.Г. признала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что ответчику известно о реестровых ошибках в сведениях о границах его земельного участка. В представленном истицей заключении имеется описание способа исправления реестровой ошибки, с которым ответчик согласен.

Сторонам по делу судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные правилами ст.173 ГПК РФ, по которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Учитывая, что ответчик иск признал, при этом признание иска не противоречит правилам ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", по которым воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Также представленное    истицей заключение кадастрового инженера содержит описание координат характерных точек границ её земельного участка, а также текстовое описание. На основании пункта 10 ст. 22 Закона о регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    В виду признания иска ответчиком, принятия его судом, а также в виду тех обстоятельств, что заявленные требования и признание иска не противоречат правилам и не нарушают прав и законных интересов сторон, иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исправить реестровую ошибку в сведениях о границах земельного участка площадью 113700 кв.м., расположенного Московская область. Волоколамский район, в районе д.Красиково, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенных видом землепользования « для сельскохозяйственного назначения «, с кадастровым номером №, принадлежащего ООО « Панфиловский « путем частичного исключения сведений о границах указанного земельного участка, а именно точки 91 Х - 491 707,77         У - 1 281 815,39

и путем внесения новых значений координат характерных точек границ указанного земельного участка:

    точка н1 Х – 491 677,88          У- 1 281 810,10

    точка 91    Х - 491 678,391         У -1 281 807,02.

Установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного Московская область. Волоколамский район д.Красиково, уч.№ на землях населенных пунктов, с разрешенным видом землепользования « индивидуальное жилищное строительство «, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Галаниной Е. С. в следующих координатах :

    Точка 90                         Х – 491 708,47        У- 1 281 811, 39

    Точка 4                            Х- 491 707,77          У- 1 281 815, 39

    Точка 3                            Х- 491 700,45           У- 1 281 857,61

         Точка н2                          Х- 491 699,96           У- 1 281 860,45

    Точка н3                          Х- 491 670,33           У- 1 281 856,03

    Точка н1                           Х- 491 677,88          У- 1 281 810,10

    Точка 91                           Х- 491 678,39          У- 1 281 807,02.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    СУДЬЯ:                                                 В.С.ОШУРКО.