Решение по делу № 2-1274/2024 от 13.05.2024

№ 2-1274/2024

25RS0039-01-2024-001255-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года                                                               с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириченко ФИО7 к Кулясову ФИО8, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Кириченко Р.В. обратился с указанным иском, в обоснование, указав, что с 2006 года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, площадью 1000 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>», кадастровый №, не являясь при этом его собственником. На протяжении всего времени Кириченко Р.В. открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. Каких-либо прав в отношении земельного участка со стороны Кулясова Е.Г. за период с 2006 года по настоящее время заявлено не было. По состоянию на 2006 год, земельный участок был неухоженным, заросшим сорняками. За весь период времени земельный участок преобразился, Кириченко Р.В. за ним ухаживает, удобряет почву. При оформлении в собственность земельного участка, Кириченко Р.В. стало известно, что данный земельный участок был выделен Кулясову ФИО14 (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ). На протяжении с 2006 года по настоящее время Кулясов ФИО13 не интересовался судьбой указанного участка, а именно: не обрабатывал его, не вносил членские взносы, не проводил межевание данного земельного участка. Все расходы нес Кириченко Р.В.

Ссылаясь на ст.ст. 225 234 ГК РФ Кириченко Р.В. просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №.

Истец Кириченко Р.В и его представитель Холод Д.Ю. в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, не возражали против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве.

Ответчик Кулясов Е.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица снт «Камелия» Кривцов С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, направил ходатайство в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования истца поддержал в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.6 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным с учетом согласия сторон, в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

    Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно ответа Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреетра по ПК земельный участок № в урочище «Сиреневка», снт «Камелия» выдавался на основании свидетельства на право собственности на землю № Кулясову ФИО12.

    Исходя из справки председателя правления членов снт «Камелия» Кривцова С.Н., Кириченко Р.В. с 2006 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №. Задолженности по утвержденным общим собранием товарищества взносам и платежам не имеет.

    Учитывая, что Кулясовым Е.Г. совершены действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, и орган местного самоуправления интереса к спорному не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, суд приходит к выводу о применении в данном деле положений ст.234 ГК РФ, и об удовлетворении требований истца и признании за ним права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кириченко ФИО9 к Кулясову ФИО11, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Кириченко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №.

    Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Д.С. Мерзлякова