Решение по делу № 2-198/2022 от 05.07.2022

       Дело № 2-198/2022

         16RS0023-01-2022-000393-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2022 года                                            село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре Кубасовой М.А., с участием заместителя прокурора Новошешминского района РТ Мисбахова Л.Р.. рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Шабалину Л.Ю. об истребовании договора найма служебного жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - НКО «ГЖФ при Президенте РТ) обратилась в суд с иском к Шабалину Л.Ю. об истребовании договора найма служебного жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что истец является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47, 9 кв.м. Истцу стало известно, что в указанном жилом помещении незаконно проживает Шабалин Л.Ю., что подтверждается договором № на поставку газа с населением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ответчиком, где указано в качестве основания права пользования ответчика квартирой - договор найма служебного жилого помещения. Однако истец, как правообладатель, какого-либо согласия на вселение ответчика в указанную квартиру не давал, чем нарушаются права истца.

    На судебное заседание представитель истца НК «ГЖФ при Президенте РТ» не явился, письменно ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Шабалин Л.Ю. пояснил суду, что с ним никто не заключал никаких договоров, было собрание в администрации ИК Новошешминского муниципального района РТ, ему вручили ключи от квартиры и сказали, что он может там проживать при условии несения всех коммунальных расходов. Сам зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, в квартире сына, но фактически один проживает в <адрес> по вышеуказанному адресу. Какую-либо досудебную претензию с требованием освобождения указанной квартиры он не получал. В части выселения исковые требования признает.

Представитель ИК Новошешминского муниципального района РТ Козлова А.Н. суду пояснила, что какого-либо решения жилищной комиссии по Шабалину Л.Ю., а также документальных сведений о предоставлении ему указанного жилого помещения в исполнительном комитете не имеется, так как квартира принадлежит НО «ГЖФ при Президенте РТ».

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц по ходатайству истца наследники Шиловой М.И., которой ранее данная квартира предоставлялась на условиях социального найма, - Гусева Т.Б., Колесников Н.А., Шумкова М.Н., Смирнова К.И., Феоктистова А.И. и Колесников В.А., а также представитель ИК Новошешминского СП Новошешминского МР РТ на судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил дело к рассмотрению при данной явке.

     Выслушав лица, участвующих в деле, мнение заместителя прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения в силу следующего.

Согласно положениям ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Судом из материалов дела и пояснений Шабалина Л.Ю. установлено, что истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора что влечет оставление искового заявления без рассмотрения.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, судья

                                                     О П Р Е Д Е Л И Л:

          Исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Шабалину Л.Ю. об истребовании договора найма служебного жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета – оставить без рассмотрения.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня вынесения определения.

                                                                  Судья

Определение вступило в законную силу: «____»___________________2022