Решение по делу № 2-1431/2019 от 20.12.2018

    Дело № 2-1431/2019      15 мая 2019 года

    78RS0020-01-2018-004988-05

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                      Черкасовой Л.А.,

при секретаре                            Фомичеве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова П.В. к Воскресенскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Павлов П.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Воскресенского В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником комнаты площадью 19,5 кв.м. по указанному выше адресу. Ответчик в 2015 году выехал из жилого помещения, был зарегистрирован в нем предыдущим собственником, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему пользоваться и распоряжаться комнатой.

    Павлов П.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

    Воскресенский В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, судебную корреспонденцию не получал. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав истца исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Павлов П.В. на основании договора дарения является собственником 20/75 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... что соответствует комнате площадью 19,5 кв.м., право собственности зарегистрировано 30.12.2015 (л.д. 4-6).

    В указанной квартире зарегистрирован Воскресенский В.В. в качестве знакомого предыдущего собственника 17.04.2003 (л.д. 7).

    По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

    Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком жилым помещением истца заключено не было, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а следовательно, имеются законные основания для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

    Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Воскресенского В.В. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 19,5 кв.м., расположенной в квартире по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 16.05.2019.