Решение по делу № 2-1712/2017 от 27.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1712/2017 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к Капсамун Дмитрию Александровичу, Пикта Елене Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 81713руб.10коп. и пени в размере 12273руб.11коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к Капсамун Д.А., Пикта Е.Н., зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 30.09.2017г. в размере 81713руб.10коп. и пени за период с 01 октября 2015г. по 01 сентября 2017г. в размере 12273руб.11коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в этой квартире, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчики Капсамун Д.А., Пикта Е.Н. в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Собственником квартиры № дома № по <адрес> является Капсамун Д.А. В настоящее время в данной квартире помимо Капсамун Д.А. зарегистрирована его жена Пикта Е.Н. с 12.11.2008г. Ответчики пользуются квартирой на праве собственности, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивают их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.02.2015г. по 30.09.2017г. в размере 81713руб.10коп. и пени за период с 01 октября 2015г. по 01 сентября 2017г. в размере 12273руб.11коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 180 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 26 декабря 2016г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от Пикта Е.А. заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2015г. по 30.09.2017г. в размере 81713руб.10коп. должна быть взыскана следующим образом: с Капсамун Д.А. - 72062руб.56коп., с Пикта Е.Н. – 9650руб.54коп.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период 01 октября 2015г. по 01 сентября 2017г. в размере 12273руб.11коп. следующим образом: с Капсамун Д.А. - 10824руб.88коп., с Пикта Е.Н. – 1448руб.23коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт несвоевременного перечисления платежей в счет погашения задолженности доказан, ответчики размер неустойки не оспорили, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 12273руб.11коп.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскивается в пользу истца уплаченная госпошлина по делу пропорционально взысканной сумме долга в общем размере 3019руб. 57коп.

Руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с Капсамун Дмитрия Александровича задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015года по 30 сентября 2017года в размере 72062рубля 56 копеек, пени за период 01 октября 2015г. по 01 сентября 2017г. в размере 10824рубля 88копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2662рубля 99копеек, а всего взыскать с него 85550(восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 43копейки.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с Пикта Елены Николаевны задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015года по 30 сентября 2017года в размере 9650рублей 54 копейки, пени за период 01 октября 2015г. по 01 сентября 2017г. в размере 1448рублей 23копейки и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 357рублей 18копеек, а всего взыскать с нее 11455(одиннадцать тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 95копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова