Решение по делу № 2-1353/2024 от 03.09.2024

                     УИД 74RS0013-01-2024-001848-98

Дело №2-1353/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                         12 сентября 2024 года

Верхнеуральский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района в составе председательствующего судьи Афанасьева П.В., при секретаре Утешевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Наурзбаевой Нины Фёдоровны к администрации Нагайбакского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Наурзбаева Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании за ней права собственности по 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, с кадастровыми номерами: №, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что постановлениями главы Нагайбакского района ФИО1, ФИО7, ФИО8 для организации КФХ в общую долевую собственность предоставлены земельные участки из земель ТОО «Астафьевское». После смерти ФИО6 и ФИО7 наследство принял их сын, ФИО1, а после его смерти наследство приняла супруга Наурзбаева Н.Ф., однако оформить надлежащим образом документы на земельные участки не имеет возможности, поскольку при жизни ФИО1 право собственности не было зарегистрировано.

Истец Наурзбаева Н.Ф., её представитель Арапова Т.Р., являющаяся также по делу третьим лицом, при извещении в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчик администрации Нагайбакского муниципального района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, при извещении в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Абзац 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ закрепляет признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направленный на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период выделения земельного участка) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Статья 244 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В силу п. 1, 3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьёй, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что постановлением главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства из земель ТОО «Астафьевское», предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 13,9 га, в том числе пашни – 11,1 га, сенокосы – 2,8 га. Главой КФХ утвержден ФИО1, членами КФХ – Наурзбаева Н.Ф., ФИО7, ФИО8 и ФИО9.

Постановлением главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ Наурзбаева Н.Ф., ФИО7, ФИО8, ФИО9 выведены из состава членов ТОО «Астафьевское» и включены членами крестьянского хозяйства ФИО1. Из земель ТОО «Астафьевское», предоставленных в коллективно-долевую собственность, изъяты земельные участки, общей площадью 55,6 га, в том числе пашни 44,4 га, сенокосов 11,2 га, и отведены крестьянскому хозяйству ФИО1.

Земельные участки крестьянского (фермерского) хозяйства поставлены на государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: №.

Соглашения о распределении имущества крестьянского (фермерского) хозяйства между членами хозяйства отсутствует.

Вступившим в законную силу решением Нагайбакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 и ФИО7 признано право собственности, возникшее при их жизни, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Свидетельствами о смерти подтверждается факт смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского района следует, что после смерти ФИО8 наследство по закону приняли: сын, ФИО1, и супруг, ФИО7; после смерти ФИО7 наследство по закону принял сын, ФИО1; после смерти ФИО1 наследство по закону приняла супруга, Наурзбаева Н.Ф..

Таким образом, ФИО8, ФИО7, ФИО1 при жизни принадлежали по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, с кадастровыми номерами №. К ФИО1 после смерти родителей в порядке наследования перешло право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки. В результате чего он стал собственником 3/5 доли на земельные участки. Своё право собственности ФИО1 в установленном законе порядке не зарегистрировал, в связи со смертью. После его смерти истец приняла наследственное имущество ФИО1, став собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Наурзбаевой Ниной Фёдоровной в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на:

- 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 8000 кв.м +/- 875, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Парижский, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования;

- 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 555000 кв.м +/-6519, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Парижский, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования;

- 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 10000 кв.м +/- 1035, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Парижский, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования;

- 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 122000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Парижский, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: