Решение по делу № 2-986/2024 от 16.01.2024

Дело № 2-986/24

УИД 11RS0005-01-2024-000248-10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

с участием помощника прокурора города Ухты Лошаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 04 марта 2024 года гражданское дело по иску Зубкова ИА к Зубкову АИ о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Зубков И.А. обратился в суд с иском к Зубкову А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от <...> г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). В названном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает бывший член его семьи – ..... Зубков А.И. Ответчик ведет недостойный образ жизни, нарушает покой соседей, оплату коммунальных услуг не производит. В добровольном порядке не желает освобождать жилое помещение. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела. Истец об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Судебная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенных норм права, суд полагает, что уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции следует считать надлежащим извещением ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Чередов И.П. на исковых требованиях настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Зубков И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Из сведений отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции Управления МВД России по .... следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Зубков А.И., который также фактически проживает в жилом помещении, что следует из доводов истца, изложенных в исковом заявлении. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

При данных обстоятельствах, а так же учитывая то, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком достигнуто не было, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

При таких обстоятельствах, требования истца о выселении ответчика из названного жилого помещения являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зубкова ИА удовлетворить.

Выселить Зубкова АИ, <...> г. года рождения, из жилого помещения по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия Зубкова АИ с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 13 марта 2024 года.

Судья                  Н.В. Курлапова