Решение по делу № 2-117/2017 (2-4208/2016;) от 15.09.2016

Дело № 2-117/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года                              г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Н.Н., с участием истца Смирновой Н.В., ее представителя Смирнова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.В. к Администрации города Чебоксары о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок, о снятии с кадастрового учета земельного участка,

установил:

Смирнова Н.В. обратилась в суд с иском с учетом последующего уточнения и дополнения к Администрации города Чебоксары о признании ее принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что ее супругу ФИО1, погибшему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в документах <данные изъяты> в похозяйственных книгах основных производственных показателей колхозников <данные изъяты>. значится хозяйство ФИО1, глава, <данные изъяты> года рождения. В хозяйстве ФИО1 значатся: ФИО2, <данные изъяты> г. рождения – жена, ФИО3, <данные изъяты> г.рождения – дочь, ФИО4, <данные изъяты> г.рождения – дочь. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» за <данные изъяты> год указано: «Всего земли <данные изъяты> в том числе под постройками <данные изъяты>». Здесь же имеется запись: «Хозяйство сгорело ДД.ММ.ГГГГ год». При пожаре погиб супруг истца ФИО1, дочери ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о смерти. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га, в том числе под постройками <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <данные изъяты> Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м является муниципальное образование, право собственности которого возникло ДД.ММ.ГГГГ для обслуживания индивидуального жилого дома. В реестре государственной и федеральной собственности данный земельный участок не значится. Согласно оценочной описи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ год, составленной <данные изъяты>» земельный участок с кадастровым номером №, который после внесения номера в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ соответствует кадастровому номеру №, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, который после внесения номера в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ соответствует кадастровому номеру №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № включает в себя ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № где земельный участок с кадастровым номером № прекратит существование после постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № будет составлять <данные изъяты> кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № имеют общий забор с <данные изъяты> года, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа и детей по вопросу принятия наследства истец как наследник первой очереди по закону никуда не обращалась. Считает, что фактически приняла наследство, единолично пользуется землей, собирает урожай, обрабатывает землю и является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, а земельный участок с кадастровым номером № просит снять с кадастрового учета.

В судебном заседании истец Смирнова Н.В., ее представитель Смирнов С.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и в уточнениях к нему, просили их удовлетворить

Представитель ответчика Администрации г.Чебоксары, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в предыдущих судебных заседаниях просил отказать в удовлетворении исковых требований ввиду того, что в <данные изъяты> году дом, расположенный на спорном земельном участке сгорел, не был восстановлен, в настоящее время является муниципальной собственностью, правоустанавливающих документов на земельный участок у истца нет. Земельного участка с кадастровым номером № в тех границах, которые требует признать истец, не существует.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснение истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, по смыслу ст. 1181 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, в личном пользовании ФИО1, <данные изъяты> года рождения, погибшего ДД.ММ.ГГГГ, находился земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе под постройками <данные изъяты> га, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги за <данные изъяты> гг. Также архивной справка содержит запись о том, что хозяйство сгорело ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, его представителя, подтверждается актом осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенным <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером № свободен от зданий и строений, огорожен забором из металлических изделий, на участке имеется металлическая емкость, произрастает древесно-кустарниковая растительность. Поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м и разрешенным видом использования – для обслуживания индивидуального жилого дома. Данный земельный участок используется совместно с земельным участком с кадастровым номером № как единое целое. Пользование земельным участком осуществлялось Смирновой Н.М. Записей о предоставлении Смирновой Н.М. земельного участка в целях обслуживания индивидуального жилого дома либо иной деятельности, не имеется. В соответствии с п.2 ст.33 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № находятся в распоряжении администрации города Чебоксары.

Согласно оценочной описи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ год, составленной <данные изъяты>» земельный участок с кадастровым номером №, после внесения номера в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ соответствует кадастровому номеру №, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, который после внесения номера в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ соответствует кадастровому номеру №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщениям <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, а также отсутствует в государственной базе данных реестра федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, является муниципальным имуществом, с ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 214 ГК РФ, имеет разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома.

Порядок предоставления земельных участков, в том числе в собственность, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование (Глава 5 ЗК РСФСР), законодательно был установлен с 1991 года (ст. 30 ЗК РСФСР в ред. от 1991 г.)

В последующем был введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации (2001 г.)

Согласно п. 1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрена возможность граждан, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу приведенных положений закона и обстоятельств конкретного спора усматривается, что определяющими обстоятельствами в данных правоотношениях являются факт предоставления земельного участка на законных основаниях до введения в действие Земельного кодекса и переход в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на указанном земельном участке.

Статьей 89 Земельного кодекса РСФСР 1970 года предусматривалось, что при разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий право на бессрочное пользование земельным участком сохраняется за землепользователем, если он в течение двух лет приступит к восстановлению разрушенного строения или возведению нового, за исключением случаев, когда проектом планировки и застройки предусмотрено иное использование этого земельного участка.

Аналогичное правило о сохранении права на земельный участок при разрушении здания, было установлено ст. 38 Земельного кодекса РСФСР 1991 года. и ч. 1 ст. 39 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015 г.).

Как разъяснено в п. 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода.

По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.

С учетом изложенного, истец мог сохранить право пользования земельным участком, существовавшее у предыдущего землепользователя, только при условии расположения на этом участке жилого дома. Однако ни на момент открытия наследства, ни в последующем на спорном земельном участке жилой дом не располагался и не возводился. Кроме того, право на земельный участок могло быть сохранено после уничтожения дома пожаром при условии начала восстановления строения. Но истец не представил доказательств того, что дом им восстанавливался после пожара в <данные изъяты> году, и что он обращался с заявлениями о продлении срока восстановления разрушенного дома в уполномоченные органы

Право собственности на спорный дом к истцу в порядке наследования не перешло, поскольку доказательств наличия такого права у наследодателя не представлено, следовательно, право постоянного бессрочного пользования спорным участком у истца также не возникло.

При указанных обстоятельствах, законные основания для признания истца принявшим наследство в виде спорного земельного участка и признании за ним права собственности на земельный участок отсутствуют.

Поскольку требование о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 21:01:030207:195 производно от вышеуказанных требований, оставленных без удовлетворения, то оснований для его удовлетворения также не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Смирновой Н.В. к Администрации города Чебоксары о признании ее принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Н. Николаев

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2017 года