Решение по делу № 2-3425/2013 от 16.05.2013

Дело №2-3425/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре ПузанковойО.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Панина Т.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Яблоков В.Б. исковые требования с учетом их уточнения поддержал и пояснил, что квартира № <адрес> была предоставлена Панину В.И. в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире помимо истца зарегистрированы Панин В.В, Панина М.В., которые от своего права на участие в приватизации жилья отказались. В настоящее время квартира № находится в оперативном управлении ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ. Однако, истец лишен своего права на приватизацию жилого помещения, поскольку ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ не представлены необходимые документы для государственной регистрации права оперативного управления в Управление Росреестра по МО. Обратившись в суд, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом телеграммами, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, признав причины их отсутствия неуважительными.

Третьи лица Панина М.В., Панина В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, из которого следует, что отказываются от права на приватизацию спорного жилого помещения, поддерживают исковые требования истца, а также просят рассматривать дело в их отсутствие (л.д.22).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обратившись в суд, Панина Т.В. просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия у ответчиков государственной регистрации права на жилой фонд.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); выписка из домовой книги (л.д.11), из которых следует, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу.

Из кадастрового паспорта жилого помещения следует, что квартира № по адресу: <адрес>, является изолированным жилым помещением (л.д.13).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № данный городок исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд (л.д.7).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилой фонд, в состав которого входит спорная квартира, не может нарушать права истца на получение ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, деятельность по обеспечению жильем военнослужащих возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который может осуществлять свои функции через подчиненные территориальные управления.

По решению Министра обороны Российской Федерации отдельные функции уполномоченного органа могут осуществляться специализированными организациями Министерства обороны Российской Федерации, указанными в пункте 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №

Из приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилым фондом Министерства обороны является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Свои функции ДЖО МО РФ осуществляет через специализированные организации Министерства обороны РФ, в частности, на территории Московской области – через ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ.

Уклонение как ответчиков, так и иных организаций, подведомственных Минобороны РФ, от оформления своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Ранее Панина Т.В. участия в приватизации жилого помещения не принимала, что подтверждается справкой ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков в судебное заседание не поступило, что является в соответствии со ст.150 ГПК РФ основанием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

На основании выше изложенного, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, ее требование подлежит удовлетворению, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Руководствуясь ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2013 года.

Судья: О.О. Соболева