Решение по делу № 2-442/2023 (2-2790/2022;) от 09.11.2022

Дело № 2-442/23                                                                      02 февраля 2023 года

УИД 78RS0018-01-2022-003580-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при помощнике судьи Трутневой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Куликовой Е.В. дело по иску Ерицян А.И. к Ерицяну С.С. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением ее бывшего мужа – квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что данная квартира приобретена ею и её матерью в 2020 г. в равных долях. В 2020 г. ответчик был зарегистрирован по данному адресу. В 2021 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик является гражданином <данные изъяты>, в спорной квартире не проживает, его местонахождение неизвестно, коммунальные услуги он не оплачивает, вещей его в квартире нет, регистрация ответчика нарушает права истца.

Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее иск поддержала.

Третье лицо Егорова Н.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, повестки не получил. Сведений о своем местонахождении не сообщил.

Выслушав объяснения истца и оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежим удовлетворению в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> в равных долях является истица и её мать Егорова Н.В. на основании договора купли-продажи от 04.08.2020, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На момент покупки истица состояла с ответчиком в браке, однако между сторонами имеется соглашение о разделе общего имущества супругов от 26.03.2022, согласно которому 1/2 доля в спорной квартире является исключительно собственностью истца (л.д. 23). Ответчик зарегистрирован по указанному адресу в 2020 г. как член семьи собственника. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 28.08.2021, в связи с чем ответчик не является членом семьи истца.

Истица отрицала наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением и заявила о нежелании сохранять право пользования ответчика спорной квартирой. Регистрация ответчика в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования этим жилым помещением, кроме того, она нарушает права собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования Ерицяна С.С. (<данные изъяты>) жилым помещением – квартирой <адрес> – со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

                    Судья (подпись)