Решение по делу № 2-994/2019 от 22.08.2019

Гражданское дело №2-994/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рязань. 17 октября 2019 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Арсеньевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Боченковой А.О.,

с участием представителя истца Чистикиной С.Б. - Поповой И.А.,

представителя ответчика Федченко А.А. - Едакина В.В., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чистикиной Светланы Борисовны к Федченко Александру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чистикина С.Б. обратилась в суд с иском к Федченко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2015 года к ней обратился ее брат Федченко А.А. с просьбой зарегистрировать его в ее доме, пообещав добровольно выписаться в декабре 2015 года. Ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом доме до настоящего времени. Фактически в жилом доме проживают мать истца и ее супруг.

Как указывает истец, с момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик не проживает, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

Истец полагает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, он не является членом ее семьи, расходов по квартплате не несет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились.

На основании изложенного истец с учетом уточнений просит суд признать Федченко А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чистикина С.Б., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в ее отсутствие.

Ответчик Федченко А.А. в судебное заседание не явился, по известному суду месту жительства не проживает, в связи с чем в силу ст.119 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению и разрешению в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Попова И.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик Федченко А.А. никогда не вселялся в спорное жилое помещение. Просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Федченко А.А. - адвокат Едакин В.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, доказательств в обоснование своих возражений суду не представил.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, показания свидетеля ФИО7, ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ч.1 ст.292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа указанных норм действующего жилищного законодательства следует, что ответчики могли приобрести право пользования спорным жилым помещением только при условии вселения в данное жилое помещение в установленном законом порядке и проживания в нем.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истцу Чистикиной С.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2019.

Согласно справке администрации МО – Окское сельское поселение Рязанский муниципальный район Рязанской области № 192-В от 16.08.2019 и сведениям отделения УФМС России по Рязанской области в Рязанском районе в спорном жилом на регистрационном учете с 08.07.2015 состоит ответчик Федченко А.А.

Из объяснений представителя истца Чистикиной С.Б. – Поповой И.А. следует, что истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом доме по просьбе ответчика с целью его трудоустройства. Регистрации на территории РФ ответчик не имел, поскольку прибыл из Республики Узбекистан. Фактически ответчик в жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что он является родным братом истца Чистикиной С.Б. Ответчик Федченко А.А. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, только несколько раз приезжал в гости к своему отцу, их отчиму, Федченко А.И., его вещей в жилом доме нет.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что он является соседом истца Чистикиной С.Б. Ответчик Федченко А.А. никогда не проживал в их поселке, он видел его только один раз в 2015 году, когда он приезжал к своему отцу Федченко А.И.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, их показания последовательны и согласуются с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчиком в суд не представлено доказательств, подтверждающих факт его вселения в установленном законом порядке в спорное жилое помещение.

Доказательств того, что не вселение в жилое помещение и не проживание в нем носит вынужденный характер, ответчиком в суд также представлено не было.

Напротив, из объяснений Федченко А.А., данных 19.07.2019, следует, что фактически по месту регистрации он не проживает, был по указанному адресу у отца последний раз зимой 2017 года, работает и постоянно проживает в г.Санкт-Петербурге.

Таким образом, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Федченко А.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, соглашение о порядке пользования помещением между ним и истцом не заключалось.

Таким образом, суд полагает установленным, что поскольку ответчик в установленном законом порядке в спорное жилое помещение никогда не вселялся, право пользования указанным жилым помещением у него не возникло. Регистрация же является административным актом, не предусмотрена ст.10 ЖК РФ в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в связи с чем не порождает права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права и законные интересы истца по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чистикиной Светланы Борисовны к Федченко Александру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Федченко Александра Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья: подпись.

Копия верна: судья:      О.В. Арсеньева.