Решение по делу № 2-819/2017 от 21.06.2017

                                                                                  № 2-819/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017года                    село Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лещенко В.Е.,

при секретаре Крыловой А.А., с участием:

представителя ответчика Куропей Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ким А.Г. к Фозилову Е.К. о выделе земельного участка в натуре,

установил:

Ким А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником 13/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: ................., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 30 001 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: ...................

Доля в размере 17/30 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит Фозилову Ёкубу Каримовичу.

В настоящее время возникла необходимость раздела указанного земельного участка в натуре, однако, Фозилов Ё.К. отказывается производить раздел. Истец просила суд :

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок
общей площадью 30 001 кв.м с кадастровым номером ................., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: ..................,

- выделить в натуре Ким А.Г. приходящийся на ее 13/30 долей земельный участок площадью 13 000 кв.м (.................), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам: .................

- признать за Ким А.Г. право собственности на земельный участок площадью 13000 кв.м (................. расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам .................

В ходе судебного следствия заявленные исковые требования уточнены и истец просит суд:

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 30 001 кв.м с кадастровым номером ................. адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: ..................,

- выделить в натуре Ким А.Г. приходящийся на ее 13/30 долей земельный участок площадью 13 000 кв.м (.................), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам: .................

- признать за Ким А.Г. право собственности на земельный участок площадью 13000 кв.м (.................), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам .................

- выделить в натуре Фозилову Е.К. приходящийся на его 17/30 долей земельный участок площадью 17001 кв.м (.................), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам: .................

- признать за Фозиловым Е.К. право собственности на земельный участок площадью 17001 кв.м. (.................), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам: .................

В судебное заседание истец Ким А.Г. не прибыла, уведомлена надлежаще.

Представитель истца Ким А.Г. Куропей Е.Ф. в судебном заседании на уточнённых исковых требованиях настаивает, не возражает на рассмотрении искового заявления в порядке заочного производства.

Ответчик Фозилов Ёкуб Каримович в судебное заседание не прибыл, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не прибыл.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика Фозилова Ёкуба Каримовича, извещенного о времени и месте судебного заседания, принимая во внимание, что от ответчика ходатайств об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Возможность выдела в натуре указанного земельного участка, приходящегося на долю Ким А.Г., подтверждается также межевым планом от ................. и заключением составившего его кадастрового инженера от .................. При этом учитывается уже сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Границы раздела земельного участка с кадастровым номером ................. согласованы с Ким А.Г. (доля в праве 13/30). В связи с невозможностью обращения второго собственника (доля в праве 17/30), межевой план подготовлен для дальнейшего обращения в суд.

Согласно межевому плану, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли истца в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ................., установлены границы двух земельных участков с кадастровыми номерами ................. в счет долей 13/30 и 17/30, принадлежащих Ким А.Г. и Фозилову Ё.К.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ................. ................. правообладателями земельного участка с кадастровым номером ................. являются Фозилов Ёкуб Каримович (общая долевая собственность, рег. Запись ................. от ................., доля в праве 17/30) и Ким А.Г. (общая долевая собственность, рег. запись ................. от ................., доля в праве 13/30).

Согласно заключению кадастрового инженера от ................., площадь земельных участков сформирована по долям и составляет:

общая площадь земельного участка с кадастровым номером ................. по данным ЕГРН равна .................

Так же, согласно заключению кадастрового инженера, доступ, проход и проезд свободно осуществляется к каждому земельному участку с дороги общего пользования, существующей на местности (схема-картографический материал к заключению кадастрового инженера).

Таким образом, предложенный истцом вариант выдела земельного участка в счет своей доли в праве собственности не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Согласно п.п. 1, 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ в их системном единстве при не достижении участниками долевой собственности на земельный участок соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 13 ФЗ 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков. Установленных Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, выдел истцом доли из земельного участка с кадастровым

номером ................. не изменяет местоположения внешних границ

земельного участка, остающегося в собственности ответчика, позволяет

использовать указанные земельные участки в соответствии с их разрешенным

использованием, также не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования

земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Ким А.Г. - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 30 001 кв.м с кадастровым номером ................., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: ...................

Выделить в натуре Ким А.Г. приходящийся на ее 13/30 долей земельный участок площадью 13 000 кв.м (.................), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам: .................

Признать за Ким А.Г. право собственности на земельный участок площадью 13000 кв.м (25:10:250001:1359:ЗУ1), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам .................

Выделить в натуре Фозилову Е.К. приходящийся на его 17/30 долей земельный участок площадью 17001 кв.м (.................), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам: .................

Признать за Фозиловым Е.К. право собственности на земельный участок площадью 17001 кв.м. (.................), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 465 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: .................., в границах, проходящих по точкам: .................

На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        В.Е.Лещенко