Решение по делу № 2-155/2022 (2-2416/2021;) от 22.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2022 года                                                       г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-155/2022 по исковому заявлению Майоровой Елене Владимировне к Галоян Валентину Владимировичу о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

                                           у с т а н о в и л:

Майорова Е.В. обратилась в суд с иском к Галоян В.В. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец Майорова Елена Владимировна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется соответствующие документы, а именно: свидетельство о государственной регистрации права № от 27 июня 2011 г. Ответчик Галоян Валентин Владимирович не является членом семьи истца. Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, бремя его содержания не нес, коммунальные услуги не оплачивал. Общее хозяйство сторонами не ведется. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Ответчик Галоян Валентин Владимирович с 14.02.2017 г. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.10.2021 г. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик Галоян Валентин Владимирович отказывается.

Истец Майорова Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик Галоян В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, о чем свидетельствует приобщенный к материалам дела конверт, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не представляла.

Третье лицо - Представитель Миграционный пункт № 1 ОВМ МО МВД России в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец Майорова Елена Владимировна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется соответствующие документы, а именно: свидетельство о государственной регистрации права № от 27 июня 2011 г.

Ответчик Галоян Валентин Владимирович не является членом семьи истца.

Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, бремя его содержания не нес, коммунальные услуги не оплачивал. Общее хозяйство сторонами не ведется. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Галоян Валентин Владимирович с 14.02.2017 г. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.10.2021 г. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик Галоян Валентин Владимирович отказывается.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 300 руб. 00 коп.

С учетом изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их взаимосвязи и совокупности, суд считает исковые требования Майоровой Елене Владимировне к Галоян Валентину Владимировичу о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Майоровой Елене Владимировне удовлетворить:

Признать ответчика Галоян Валентина Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для снятия Галоян Валентина Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с Галоян Валентина Владимировича в пользу Майоровой Елены Владимировны судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.01.2022.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев