Решение по делу № 2-294/2018 от 17.04.2018

гр. дело 2-294/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года                                                 г. Кяхта

          Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Бардунаевой А.Э.,

при секретаре Доржиевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО «Кяхтинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился представитель администрации муниципального образования «Кяхтинский район» с вышеуказанным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, на учет под номером № принят объект недвижимости – нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей-1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый или (условный) номер объекта № как бесхозяйный. Заявитель указывает, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. В связи с чем, заявитель обратился в суд, и просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей-1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый или (условный) номер объекта № принятый на учет под номером №

В судебном заседании представитель заявителя МО «Кяхтинский район» Афанасьева Н.А. действующая на основании доверенности, поддержала вышеизложенное в заявлении, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель заинтересованного лица МКУ Администрации МО СП «Малокударинское» Швецова К.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку действительно указанный заявителем объект недвижимости на протяжении длительного времени является бесхозяйным.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В силу ч.1 ст.291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктами 3 частей 1 ст. 14, 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, муниципального района и городского округа, отнесено к вопросам местного значения поселений, муниципальных районов.

Судом установлено, и следует из представленных документов, что на основании заявления МО «Кяхтинский район» Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ под номером № Управлением Росреестра по РБ внесены записи в ЕГРП о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно сведениям, представленным из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правопритязания в отношении вышеуказанного объекта недвижимости не зарегистрированы.

Из справки с МО СП «Малокударинское» следует, что нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № на балансе администрации не состоит, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно ответа с Министерства имущественных и земельных отношений РБ объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.

Из ответа с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте «нежилое здание», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствие которых в реестре федерального имущества не означает, что данный объект не находится в собственности РФ.

Из ответа Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия следует, что нежилое здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов РФ.

Согласно ответа с архива Администрации МО «Кяхтинский район» РБ каких-либо документов на объект недвижимого имущества: нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: <адрес> не обнаружено.

Из ответа ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» следует, что представить копию технического паспортп на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не представляется возможным, в связи с отсутствием идентификации объекта.

Из совокупности исследованных судом доказательств, следует, что объект недвижимого имущества: нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № не имеет собственников, право собственности на данный объект не зарегистрировано. Между тем, администрация Муниципального образования «Кяхтинский район» в соответствии с нормами законодательства произвела постановку на учет указанного объекта в учреждении, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество как бесхозяйного, и с момента постановки на учет прошло более года. Указанный объект недвижимого имущества принято на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйной вещи, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, и процессуальная форма обращения в суд. Учитывая, что все требования по признанию недвижимого имущества бесхозяйным соблюдены, в отсутствие спора о праве, принимая во внимание, что права иных лиц не нарушаются, требования представителя администрации Муниципального образования «Кяхтинский район» суд расценивает как законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Муниципального образования «Кяхтинский район» - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за МКУ Администрация МО «Кяхтинский район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

          Судья                                                                                      А.Э.Бардунаева