Решение по делу № 2-3494/2024 от 14.08.2024

                                        дело №2-3494/2024

03RS0064-01-2024-004027-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2024 г.                                г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Халиковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есоян ФИО8 к ООО Специализированный застройщик "НОВАТОР" о защите прав потребителя,    

у с т а н о в и л :

Есоян Р.Ж. обратился в суд с исковым заявлением к ООО Специализированный застройщик "НОВАТОР" о защите прав потребителей.

Иск мотивирован тем, что 15.11.2023 г. Есоян Р.Ж. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору уступки права требования №/НОВ-У у ИП Степановой Л.С., которая ранее приобрела ее у застройщика ООО Специализированный застройщик "НОВАТОР".

Собственником вышеуказанной квартиры является Есоян Р.Ж., о чем 19.03.2024 в единый государственный реестр недвижимости внесены сведения.

При эксплуатации квартиры выяснилось, что квартира не соответствует техническим и строительным требованиям. В связи с этим, принято решение о проведении независимой экспертизы, согласно техническому заключению специалиста Закл(ком)-1130 от 14 марта 2024 г. в квартире выявлены значительные дефекты производственного характера с нарушением технологии и отсутствия контроля качества за производством работ.

В связи с тем, что в квартире начали появляться явные признаки несоответствия объекта договору, возникла необходимость в проведении оценки строительных недостатков объекта, в связи с чем между истцом и Файзуллиным И.К. 02.03.2024 был заключен договор возмездного оказания экспертных услуг, стоимостью 45 000 рублей. После проведения осмотра и оценки строительных недостатков объекта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было выдано техническое заключение специалиста №Закл(ком)-1130 от 14 марта 2024 г. Согласно локальному сметному расчету стоимость устранения недостатков составляет 349 741 руб.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просит суд взыскать с ООО Специализированный застройщик "НОВАТОР" в пользу Есояна Р.Ж. убытки в размере 349 741 руб., штраф предусмотренный п.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя в размере 1% день от суммы присужденной судом в пользу истца, начиная с окончания даты установления претензионного требования, то есть с 28.04.2024 и до дня фактического погашения суммы, расходы на услуги оказания юридической помощи в размере 25 000 рублей, моральный вред в размере 50 000 руб., расходы на услуги оценщика в размере 45 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности 2 300 руб.

Истец Есоян Р.Ж. обратился в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения.

Представитель ответчика Исламов Д.З. в судебном заседании поддержал заявление об утверждении мирового соглашения.

Стороны, обращаясь в суд заявлением об утверждении мирового соглашения, указывают на то, что

Гражданин Российской Федерации Есоян ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрирован по адресу: 450511, Респ. Башкортостан, <адрес>, ИНН №, СНИЛС №, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Новатор» (ООО Специализированный Застройщик «Новатор»), ИНН 0275085150, ОГРН 1140280041703, расположенный по адресу: <адрес> именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-3494/202, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1.    По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а Ответчик в свою очередь обязуется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения судом перечислить Истцу денежные
средства в сумме 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей по нижеследующим реквизитам:

Получатель: Есоян ФИО10

Сумма: 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей Номер счета: №

№

№

№

№

№

№

2.    Стороны согласовали, что с момента перечисления денежных средств по настоящему Мировому соглашению, обязанность Ответчика в части возмещения Истцу стоимости строительных недостатков, являющихся предметом данного спора, в объекте долевого строительства, а именно
<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя, расходов на оплату услуг эксперта (специалиста), считается исполненной в полном
объеме.

3. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4.    Стороны подтверждают, что им известно о том, что настоящее Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

5.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.    Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и Уфимского районного суда Республики Башкортостан.

7.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Уфимским районным судом Республики Башкортостан.Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу прекращается.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела отдельным документом, подписанным сторонами.

Последствия прекращения производства по делу согласно ст. 220 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220-221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

утвердить по гражданскому делу по иску Есоян ФИО11 к ООО Специализированный застройщик "НОВАТОР" о защите прав потребителя, мировое соглашение, по условиям которого:

Гражданин Российской Федерации Есоян ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: 450511, Респ. Башкортостан, <адрес>, ИНН №, СНИЛС №, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Новатор» (ООО Специализированный Застройщик «Новатор»), ИНН 0275085150, ОГРН 1140280041703, расположенный по адресу: 450076, Респ. Башкортостан, <адрес>, оф. 201, именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-3494/202, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1.    По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а Ответчик в свою очередь обязуется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения судом перечислить Истцу денежные
средства в сумме 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей по нижеследующим реквизитам:

Получатель: Есоян ФИО13

Сумма: 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей Номер счета: №

№

№

№

№

№

№

2.    Стороны согласовали, что с момента перечисления денежных средств по настоящему Мировому соглашению, обязанность Ответчика в части возмещения Истцу стоимости строительных недостатков, являющихся предметом данного спора, в объекте долевого строительства, а именно
<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя, расходов на оплату услуг эксперта (специалиста), считается исполненной в полном
объеме.

3. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4.    Стороны подтверждают, что им известно о том, что настоящее Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

5.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.    Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и Уфимского районного суда Республики Башкортостан.

7.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Уфимским районным судом Республики Башкортостан.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Дальнейшее производство по данному делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Новатор» (ООО Специализированный Застройщик «Новатор»), ИНН 0275085150, ОГРН 1140280041703 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5200 руб.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан                        Р.Р.Шакирова