Решение по делу № 2-430/2016 (2-4085/2015;) от 17.12.2015

Дело № 2-430/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2016 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Бутыриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Медведкиной Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Домсервис-Балашиха» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Истец является управляющей и эксплуатирующей организацией дома на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, утвержденного заместителем Главы Администрации г. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом заключены договора с поставщиками жилищно-коммунальных услуг. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик длительное время свои обязательства перед ООО «УК «Домсервис-Балашиха» не выполняет, в связи с чем допустил образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., включительно в размере <данные изъяты>.

Просят взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности, пени - <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель ООО «УК «Домсервис-Балашиха» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Медведкина Н.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу, указанному в иске.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Медведкина Н.В. на основании решения Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Управляющей организацией <адрес> является ООО «УК «Домсервис-Балашиха» на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, утвержденного заместителем Главы Администрации г. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Медведкина Н.В. получила ключи от квартиры (л.д. №).

Материалами дела подтверждено, что ООО «УК «Домсервис-Балашиха» на правах Управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг (л.д. №).

Ответчик Медведкина Н.В. ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. (л.д. №).

В обоснование исковых требований истцом представлен расчет задолженности, который ответчиком не оспорен.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика вышеуказанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В результате несвоевременной оплаты коммунальных услуг ответчику было начислено пени в размере <данные изъяты>. (л.д. №).

Однако, учитывая положение ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей до <данные изъяты>., поскольку подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

При этом суд учитывает, что указанная сумма компенсируют потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме этого, суд считает данную сумму справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание то, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ООО «УК «Домсервис<данные изъяты>. (л.д. №).

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований (на №), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Медведкиной Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Медведкиной Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК «Домсервис-Балашиха» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., включительно – <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Иск ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Медведкиной Н. В. о взыскании пени в большем размере – оставить без удовлетоврения.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>