Решение по делу № 2-837/2024 от 28.06.2024

2-837/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 19 июля 2024 г.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре – помощнике судьи Орловой Ю.В., с участием истца Кирюшиной Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшиной Т.Ф. к администрации МО ГП «Бабушкинское» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Требования иска обоснованы тем, что 30 августа 1993 года на основании постановления Бабушкинкой городской администрации от 12.08.1993 г. № нанимателю К. выдан ордер № на семью из 4 человек на право вселиться в жилой дом по адресу: <адрес>. В составе семьи нанимателя входили супруга Кирюшина Т.Ф., дочь Кирюшина А.А., сын Кирюшин А.А. В октябре 2023 г. истец обратилась в администрацию МО ГП «Бабушкинское» с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность – жилого дома по адресу: <адрес>. Однако ответчик отказал в заключении договора приватизации, ссылаясь на отсутствие объекта недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности. Кирюшин А.В., Кирюшин А.А. и Гындынова (до замужества Кирюшина) А.А. отказались от включения их в договор передачи в собственность жилого дома (имеются нотариальные согласия). Спорный жилой дом не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии или доме закрытого военного городка, а также служебным жилым помещением.

В судебном заседании истец Кирюшина А.А. требования иска поддержала и пояснила, что другого жилья у них с мужем не имеется. Дом был предоставлен их семье работодателем через городскую администрацию на основании ордера. В настоящее время они намерены приватизировать жилой дом, но выяснилось, что он нигде не числиться.

Ответчик - Администрация МО ГП «Бабушкинское» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Не возражают против удовлетворения требований иска.

Третьи лица – Управление Росреестра по РБ, Кюрюшин А.В., Кюрюшин А.А., Гындынова (до замужества Кирюшина) А.А. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение № от 30.08.1993 г. Кирюшину А.В. предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением городской администрации от 12 августа 1993 г. №. В качестве членов семьи нанимателя вселены Кюрюшина Т.Ф. (жена), Кирюшина А.А. (дочь), Кирюшин А.А. (сын). Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.02.2000 г.

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации жилья, сохраняют право на однократную приватизацию после совершеннолетия.

Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из выписки из ЕГРН от 10.07.2024 г. следует, что сведений о правообладателе спорного дома с кадастровым номером №, нет.

Из технического паспорта на домпо состоянию на 13.02.2012 года, следует, что Кирюшин А.В. (супруг истца) является владельцем жилого дома по адресу: <адрес> (инв. №).

Судом установлено, что спорный дом не числиться в реестре федеральной собственности, в реестре республиканского имущества, муниципальной собственности МО «Кабанский район», МО ГП «Бабушкинское».

Истец в собственности объектов недвижимости не имеет, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

С учетом установленных обстоятельств, жилой дом, предоставленный семье истцафактически не был передан в ведение органов местного самоуправления городского поселения, в реестре муниципального, республиканского и федерального имуществане состоит. При этом указанное не должно нарушать жилищные права истца, которая право на приватизацию жилых помещений не реализовывала.

По приведенным основаниям, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кирюшиной Т.Ф. удовлетворить.

Признать за Кирюшиной Т.Ф., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия.

В окончательной форме решение изготовлено 26 июля 2024 г.

Судья Дмитриев А.Ю.