Решение по делу № 2-8847/2012 от 19.09.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Аванесовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ДМУП «Угрешсервис» к З.М.В., З.В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что ответчики З.М.В. и З.В.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника жилого помещения, в связи с чем, сумма задолженности составила S. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, сумма пени составила S рублей с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Просит взыскать с ответчиков указанные суммы в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик З.М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик З.В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В связи с наличием установленных ст. 233 ГПК РФ обстоятельств, с учетом согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим причинам.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно финансово-лицевому счету и выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: З.М.В., З.В.Н. и двое несовершеннолетних детей З.М.В. – ФИО, ДД.ММ.ГГ, и ФИО, ДД.ММ.ГГ

Наличие задолженности в заявленном истцом размере подтверждено выписками по лицевому счету З.М.В.

Доказательств принадлежности ответчикам квартиры на праве собственности в каких-либо долях истцом не представлено, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ полагает, что ответчики обязаны нести солидарную ответственность как члены семьи собственника жилого помещения.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела ответчиками не представлено, расчет задолженности и пени не оспорен.

В связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании суммы задолженности в размере S за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Требование о взыскании пени разрешается судом с учетом положений ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме S копеек за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Однако, принимая во внимание объем нарушенного права и то, что истец длительное время не обращался с иском о взыскании заложенности, тем самым способствуя увеличению размера пени, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до S рублей.

Расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины, подлежат возмещению З.М.В., З.В.Н. в порядке ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с З.М.В., З.В.Н. в пользу ДМУП «Угрешасервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме S, пени в сумме S., расходы по оплате государственной пошлины в размере S

Взыскать с в пользу ДМУП «Угрешасервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме S., пени в сумме S расходы по оплате государственной пошлины в размере S

В удовлетворении иска в части, превышающей взысканный размер пени - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Неграмотнов А.А.