Решение по делу № 2-7914/2015 от 16.09.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года №

город Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

    секретарь судебного заседания Шевела А.А.,

    при участии: истца ? Шевцов А.И., представителя истца – Юрченко С.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Шевцова Александра Ивановича к Шупик Анфисе Александровне о признании ничтожной сделки,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года Шевцов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Шупик Анфисе Александровне о признании сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года между Гроховской Тамарой Яковлевной и ответчиком и об отмене записи в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, проведенную ДД.ММ.ГГГГ. № №

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ года была заключена мошенническая сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года между Гроховской Тамарой Яковлевной, которая не была способна понимать значение своих действий и ответчиком.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседания не явилась, возражений против иска не подавала.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года была заключена сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года между Гроховской Тамарой Яковлевной и ответчиком. Сделка заверена нотариусом Поляковой З.В., номер в реестре нотариуса №, запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, произведенную ДД.ММ.ГГГГ года № №

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года, которое вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ года, Гроховская Тамара Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной.

Согласно распоряжению Департамента труда и социальной защиты населения города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года № № Шевцов Александр Иванович (истец по делу) назначен опекуном Гроховской Тамары Яковлевны.

В силу положений статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ? Кодекс), сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Основания признания сделки недействительной установлены нормами параграфа 2 главы 9 Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 177 Кодекса сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу пункту 2 настоящей нормы сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

Согласно пункту 3 статьи 177 Кодекса если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

Частью первой статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С установленных обстоятельств по делу усматривается неспособность Гроховской Т.Я. понимать значение своих действий и руководить ими. Данное обстоятельство подтверждено справкой из диспансерного отделения психиатрической больницы, заключением судебно-психиатрического эксперта от ДД.ММ.ГГГГ года № №, в котором указано, что Гроховская Т.Я. не может понимать значения своих действий и руководить ими ввиду тяжелого психического расстройства (слабоумия).

Судебно психиатрическая экспертиза была проведена в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, спорная сделка – в ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, из содержания заключения экспертизы усматривается, что Гроховская Т.Я. в течение последних несколько лет с трудом передвигалась, у нее заметно снизилась память, изначально забывала мелочи, была рассеянной, быстро уставала при любых видах нагрузки, в дальнейшем мнестические расстройства стали более выраженные, не могла вспомнить хорошо известные вещи, забывала и путала родственников, не могла ориентироваться на местности.

Установленные обстоятельства по делу свидетельствуют о ничтожности сделки.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

При этом, учитывая то, что истцом не было получено денежных средств за квартиру, а сама спорная квартира фактически не была передана в пользование ответчика, у суда нет оснований для применения последствий признания недействительности сделки.

Однако, суд указывает на то, что данное решение является основанием для отмены записи в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, произведенную ДД.ММ.ГГГГ года № №-№

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года между Гроховской Тамарой Яковлевной и Шупик Анфисой Александровной недействительной.

Взыскать с Шупик Анфисы Александровны в пользу Шевцова Александра Ивановича государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ года

Копия верна

Судья                                    Е.А. Кириленко