Решение по делу № 2-1009/2019 от 08.11.2019

Дело 2-1009/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тейково 09 декабря 2019 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Алешиной О.А.

при секретаре Ткачук К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Тейковский» к Сотовой С.В., Сотову А.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:    

Общество с ограниченной ответственностью «РКЦ «Тейковский» (далее ООО «РКЦ «Тейковский») обратилось в суд с вышеназванным исковым требованием к ответчикам, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, относящемся к муниципальному жилому фонду. Многоквартирный жилой <адрес> передан в управление <данные изъяты>, в соответствии с протоколом № от 10.10.2016. Между <данные изъяты> и <данные изъяты> 15.11.2016 заключен агентский договор №, согласно которому ООО «РКЦ «Тейковский» начисляет и собирает плату за коммунальные услуги, а также ведет претензионную и исковую работу с должниками.

    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате за найм жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в общей сумме 150063,5 рублей.

30.01.2018 года мировым судьей судебного участка № 1 Тейковского судебного района Ивановской области вынесен судебный приказ № 2-163/18 о взыскании в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22.11.2016 по 31.10.2017 года, который 20.04.2018 года по заявлению должника отменен.

Истцом предпринимались меры досудебного урегулирования вопроса путем направления ответчикам претензий о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. По состоянию на 06.11.2019 года за ответчиками числится задолженность за период с 22.11.2016 по 30.09.2019 в размере 150 063,50 руб.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр «Тейковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22.11.2016 по 30.09.2019 включительно в размере 150063 рубля 50 копеек, а также судебные расходы в размере 4226,26 руб., в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере 4201,26 руб., издержки по получению справки МБУ МФЦ в размере 25,0 руб.

Представитель истца ООО «РКЦ «Тейковский» извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования поддержал, указал на отсутствие возражений против вынесения заочного решения.

Ответчики Сотова С.В., Сотов А.Э. извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке по адресу регистрации по месту жительства (л.д.63,75,76), в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, с заявлением об отложении дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, явку своего представителя не обеспечили, каких-либо пояснений суду не представили.

Согласно ст. 35 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими (ч. 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В силу статей 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, ст. 2, 12 ГПК РФ и, исходя из общеправового принципа справедливости, правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и интересов граждан, должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников процесса.

Учитывая задачи судопроизводства, необоснованное отложение разбирательства дела не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Исходя из положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания и не явившихся, при этом не сообщивших суду об уважительности своей неявки ответчиков, в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями статей 167 и 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, что корреспондирует конституционному положению ч. 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливающему, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из ожидаемого поведения любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе, в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом целей ее функций и обязанностей (ст. 161 ЖК РФ) обязана оплачивать ресурсоснабжающим организациям коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный дом, осуществлять сбор денежных средств с собственников для оплаты коммунальных ресурсов.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного <адрес>, с октября 2016 года является <данные изъяты>.

В соответствии с Агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> поручило ООО «РКЦ «Тейковский» осуществлять начисление гражданам платежей за жилищно-коммунальные услуги, организацию сбора (приема) платежей граждан за оказанные управляющей компанией услуги и взыскание задолженности по платежам в судебном порядке.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании Приказа министра обороны РФ от 26.06.2015 года № 633 передано в муниципальную собственность г.о. Тейково.

Сотова С.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры общей площадью 47,3 кв. м, жилой площадью 27,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, занимаемой по договору социального найма жилого помещения. Совместно с ней зарегистрирован и проживает ее сын Сотов А.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой <данные изъяты>, сведениями из ОВМ <данные изъяты> (л.д. 18, 65).

Согласно представленных истцом справок по абоненту, выписок по лицевому счету, копий счетов-извещений, за период с 22.11.2016 года по 30.09.2019 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 150063,50 рублей. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками указанный расчет не оспорен, доказательств внесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками не представлено.

30.01.2018 года мировым судьей судебного участка № 1 Тейковского судебного района Ивановской области вынесен судебный приказ № 2-163/18 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22.11.2016 по 31.10.2017 года.

Определением от 20.04.2018 года по заявлению должника указанный судебный приказ отменен.

16.08.2018 года, а также 29.10.2019 года ООО «РКЦ» Тейковский» направлял претензии в адрес ответчиков о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени мер по погашению задолженности ответчиками не принято.

Исходя из представленных истцом документов, ответчики за весь спорный период (с 22 ноября 2016 года по 30 сентября 2019 года) не вносили плату за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, что свидетельствует о недобросовестности их поведения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования основаны на положениях действующего жилищного законодательства, обоснованы представленными суду доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требований гражданско-процессуального законодательства понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4201,26 рублей (л.д.6) и за получение справки о зарегистрированных в спорном жилом помещении лицах в размере 25 рублей (л.д. 33-36), подтвержденные документально, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке (абзац 2 пункта 5 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Тейковский» к Сотовой С.В., Сотову А.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с Сотовой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сотова А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Тейковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 22.11.2016 года по 30.09.2019 года, в размере 150063 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4201,26 рублей и за получение справки о зарегистрированных в жилом помещении лицах в размере 25 рублей, а всего на общую сумму 154289 (сто пятьдесят четыре тысячи двести восемьдесят девять) рублей 76 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алешина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.12.2019 года.