Решение по делу № 2-43/2018 от 11.01.2018

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                            «30» января 2018 года

Октябрьский    районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО1,

адвоката ФИО6, предоставившего удостоверение №

УМЮ РФ по <адрес> и ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга с обращением взыскания на залоговое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга с обращением взыскания на залоговое имущество. В обоснование своим требованиям он указал следующее: на основании залоговой расписки от ДД.ММ.ГГГГ он передал ФИО3 с участием посредника ФИО2 денежную сумму - три миллиона рублей. При этом ФИО3 и ФИО2 обязались вернуть их до ДД.ММ.ГГГГ. В случае, если обязательство по возврату долга не будет соблюдено, то обращение они просили обратить на залоговое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, в связи с чем взятое им на себя обязательство осталось не выполненным. Поэтому истец просит обратить взыскание на залоговое имущество.

В судебном заседании ФИО1 и его адвокат ФИО6 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Одновременно они пояснили, что умерший в браке не состоял, и детей не имеет, а родственники своих прав на его имущество не заявляли. Исходя из того, что ФИО2, являясь родственником умершего, при заключении договора залога выступал в роли поручителя и взял на себя обязательство по его исполнению, истец согласен на получение долга в денежном выражении. В случае, если ФИО2 не располагает такой суммой, истец согласен на обращение взыскания на залоговое имущество - на квартиру, которая принадлежала умершему и указана в долговой расписке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно представленному заявлению, он иск признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие. При этом подтверждает, что при его участии между его родственником ныне покойным ФИО3 и истцом при указанных обстоятельствах и в указанное время действительно был заключен договор залога, и он был оформлен долговой распиской. Одновременно истец передал в его присутствии ФИО3 денежную сумму в размере трех миллионов рублей, и ФИО3 обязался возвратить их к ДД.ММ.ГГГГ. Но выполнить взятые на себя обязательства по возврату денег не смог. Сам он (ФИО2) также не располагает такими денежными средствами. Поэтому просит обратить взыскание на принадлежавшее умершему имущество, которое указано в долговой расписке.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного процесса, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

            Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

          В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

          В случае наступления смерти заемщика, обязательство по обеспечению возврата займа может быть обращено на заложенное имущество и требование по исполнению обязательств по договору займа в этом случае переходит к наследникам.

      Ст.1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности.

               В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

           Суд выяснил, что родственники ФИО3 в права наследования на принадлежавшее последнему имущество не вступали, и оформлением прав на наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не занимались.

К такому выводу суд пришел потому, что согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, квартира по указанному адресу зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 Допрошенные по делу свидетели ФИО7,ФИО3 и ФИО3 суду пояснили, что умерший их брат. В браке он не состоял, детей не имел. Поэтому никто, в том числе они, на его имущество не претендуют. Им известно, что в <адрес> у покойного имеется квартира, но она заложена. Они не возражают против того, чтобы она перешла в собственность ФИО1, так как их брат занимал в 2014 году у него три миллиона рублей, но вернуть их не смог, так какДД.ММ.ГГГГ погиб в результате преступления.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Исходя из того, что с таким заявлением в регистрационную службу никто не обращался, суд приходит к выводу о том, что на это имущество никто не претендует.

           Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено также и показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые суду пояснили следующее: ФИО3 в браке не состоял, детей не имел. Поэтому на его имущество никто не претендует. Погиб он в результате преступления. Им об этом известно потому, что они присутствовали на его похоронах, которые проходили в <адрес>. Относительно настоящего спора они знают, что ФИО3 действительно занимал в 2014 году у истца три миллиона рублей. В случае их невозврата ФИО3 обязался передать истцу в собственность принадлежавшую ему квартиру, расположенную в <адрес>. ФИО2 выступал между ФИО1 и ФИО3 посредником на стороне последнего. Однако, после гибели ФИО3 выплатить долг за родственника он не смог, так как не располагает такими денежными средствами.

          У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они согласуются с другими доказательствами. Согласно ч.1 ст.334 ГК РФзалогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащегоисполнения должником (кредитором) взятого на себя обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

На основании п.п. 1 - 3 ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество определены ст.348 ГК РФ:

    1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что договорные обязательства кредиторами не исполнены, в связи с чем взыскание необходимо обратить на заложенное имущество – квартиру, указанную в долговой расписке.

В соответствии со ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

            Суд находит, что имеются достаточные доказательства, указывающие на обоснованность и законность требований истца, в том числе: свидетельство о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно которому в собственности ФИО3 значится квартира по адресу: <адрес> (кадастровый №); расписка, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 при получении от ФИО1 трех миллионов рублей обязались возвратить их к ДД.ММ.ГГГГ. В расписке указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, выставлена в качестве залога в случае неисполнения кредиторами взятых на себя обязательств; свидетельство о смерти, выданное Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена соответствующая запись за № (111-ЛО №). Суду представлены и другие доказательства.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца и обратить взыскание на имущество, которое выступает в качестве залога.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9кв.м., с кадастровым номером 42:24:0101049:1878.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в течение 30-ти дней с момента его вынесения.

Судья (подпись)                                                                                                 Х.Б.Налаева

Копия верна: Судья

Секретарь