Решение по делу № 2-493/2016 от 12.04.2016

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2016 года                                                                 <адрес>

Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В., при секретаре Качутовой Е.В., с участием представителя истца Павловой Е.Ю., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ Лысковского района» к Воробьеву Д.Н, Воробьевой С.В., Воробьевой Н.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

МУП «ЖКХ Лысковского района» обратилось в суд с иском к ответчикам Воробьеву Д.Н., Воробьевой С.В., Воробьевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 96842 руб. 61 коп., обосновывая свои требования тем, что ответчики, проживая по адресу: <адрес>, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, оплату по ежемесячно предъявленным квитанциям не производят, то есть не исполняют обязанностей, возложенных ст. ст. 153-155 ЖК РФ, а также разделов 4, 5, 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. №354, и разделом 4 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ 21.01.2006 г. №25, в связи с чем, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Определением судьи судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 13 часов 15 минут. Сторонам были направлены судебные извещения, однако ответчики Воробьев Д.Н., Воробьева С.В., Воробьева Н.А. в судебное заседание не явились, от получения судебного извещения уклонились, не явившись за его получением в отделение связи, что суд расценивает, как отказ от получения судебного извещения, совершенный путем злоупотребления правом на неполучение почтовой корреспонденции, в связи с чем, по правилам ст. 117 ГПК РФ ответчики считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков от ответчиков в адрес суда не поступало.

Представитель истца не возражает о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии с правилами ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца Павлова Е.Ю. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, и установив из представленных доказательств фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

То, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, и состоят там на регистрационном учете, что ответчики получают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности, подтверждаются выпиской из лицевого счета и справкой о задолженности (л.д. 3-4).

Полномочия истца, являющегося управляющей компанией дома <адрес> и поставщиком коммунальных услуг, подтверждаются протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме (л.д. 12-14).

Согласно правил ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно правил ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер взыскиваемой с ответчиков суммы соответствует положениям разделов 5 и 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Расчет взыскиваемой суммы (л.д. 4) проверен судом и признан правильным. Наличие задолженности в указанной сумме ответчиками не оспорено, доказательств, подтверждающих ее оплату, не представлено. При таких обстоятельствах требования истца подлежат полному удовлетворению.

Взысканию с ответчиков подлежит также уплаченная истцом государственная пошлина (л.д. 5-6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ЖКХ Лысковского района» к Воробьеву Д.Н, Воробьевой С.В., Воробьевой Н.А. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Воробьева Д.Н., Воробьевой С.В., Воробьевой Н.А. в пользу МУП «ЖКХ Лысковского района» 96842 рубля 61 копейку задолженности и 3105 рублей 26 копеек судебных расходов, а всего 99947 рублей 87 копеек.

Направить сторонам копию судебного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лысковский районный суд.

Судья          А.В. Кириллов