Решение по делу № 2-805/2024 от 29.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Баймак РБ

Дело №2-805/2024 УИН 03RS0024-01-2023-001293-29

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Утарбаева А.Я.

при секретаре Рахматуллиной Р.В.,

с участием Лукьянова В.Л, Маркелия Н.Л. и её представителя Ярбулова Р.Г.,

рассмотрев исковое заявление ООО «Теплосеть» к Лукьянову ФИО8, Маркелия ФИО9, Серегиной ФИО10, Унгулову ФИО11 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

установил:

ООО «Теплосеть» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчики являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. У ответчиков образовалась задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2020 по 01.08.2023 в размере 76919,13руб.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с собственников жилой квартиры по адресу ФИО12- Лукьянова В.Л., Маркелия Н.Л., Серегиной Н.Л.,Унгулова Д.М. задолженность по коммунальным платежам (за тепловую энергию) в размере 76919,13 руб., госпошлину 2507,57 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 42 «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. №808 договор теплоснабжения между теплоснабжающей организацией и гражданином считается заключенным с момента подключения его теплопотребляющих установок к системе теплоснабжения. Так как жилое помещение расположено в жилом доме, присоединенном к централизованной системе отопления, договор считается заключенным с момента приобретения права собственности или заключения договора найма. Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Из этого же Постановления п. 7 следует Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ должник обязан своевременно и в полном объеме вносить коммунальные платежи, в том числе плату за тепловую энергию.

В соответствии с ч.2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязательства по оплате должники не исполняют, в результате чего образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 45428,23 руб. и пени в размере 32047,71 рублей за период с 01.01.2020 по 01.08.2023.

Расчет произведен на основании Постановления Правительства РФ от 31.08.2012 №300, согласно которому размер платы за отопление, при отсутствии приборов учета, определяется исходя из общей площади жилого помещения

Задолженность жителей многоквартирного дома затрудняет своевременный расчет с поставщиками газа и электрической энергии.

Судебный приказ, вынесенный мировым судьёй судебного участка №1 по Баймакскому району от 03.03.2023 г. по делу №2-701/2023, определением от 05.07.2023 г., отменен, по тем основаниям, что должник не получила копию судебного приказа.

Согласно определению Верховного суда Республики Башкортостан от 29.11.2017 собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> являются Лукьянов В.Л., Маркелия Н.Л., Серегина Н.Л., Унгулов Д.М. по 1/4 доле за каждым.

Суд в соответствии со ст.333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательств должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

Принимая во внимание, что применение неустойки направлено на компенсацию потерь займодателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком, и не является способом получения стороной обогащения за счет другой стороны, а также, учитывая размер неустойки, суд считает возможным применить нормы ст.333 ГК РФ, считая заявленную к взысканию сумму штрафных санкций по просроченному основному долгу, несоразмерной последствиям нарушения обязательства, допущенного ответчиком.

Исходя из этого, в силу норм 333 ГК РФ суд находит возможным, снизить сумму штрафных санкций с 32047,71 рублей до 3000 рублей.

С учетом приведенных положений закона и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований частично, в связи с чем, с ответчиков в пользу ООО «Теплосеть» подлежит взысканию солидарно задолженность за тепловую энергию в размере 48428,35 рублей.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2507,57 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплосеть» (ИНН 0254013839) к Лукьянову ФИО13 (паспорт №), Маркелия ФИО14 (№), Серегиной ФИО15 (паспорт №), Унгулова ФИО16 (паспорт №) о взыскании задолженности за тепловую энергию, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лукьянова ФИО17, Маркелия ФИО18, Серегиной ФИО19 в пользу ООО «Теплосеть» в возмещении задолженности по коммунальным платежам (за тепловую энергию) 48428,35 рублей, расходов по оплате государственной госпошлины 2507,57 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Баймакский районный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.Я. Утарбаев

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2024.