Решение по делу № 2-226/2016 (2-3127/2015;) от 07.12.2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2016г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комплекс- Сервис» о взыскании с Игнатьевой Е.В. задолженность по плате за жилое помещение

У с т а н о в и л :

ООО «Комплекс-Сервис» просит взыскать с Игнатьевой Е.В. в их пользу задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ** и расходы по уплате государственной пошлины в размере **.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковое заявление, указав, что по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комплекс-Сервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ с собственниками многоквартирного дома по указанному адресу был заключен договор обслуживания многоквартирного дома, по которому ООО «Комплекс-Сервис» оказывает аналогичные услуги по настоящее время.

Нанимателями <адрес> жилом <адрес> является ответчица.

В течение ДД.ММ.ГГГГ ответчик недобросовестно исполняет обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме **

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Игнатьева Е.В. в судебное заседание не прибыла, зарегистрирована по указанному адресу, повестки были возвращены с отметкой «истек срок хранения»

С учетом изложенного, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной и рассмотреть **

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из справки обслуживающей организации, ответчик Игнатьева Е.В. зарегистрирована по адресу : <адрес> Помимо нее в квартире также зарегистрирована ** И.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно расчета исковых требований долг на ДД.ММ.ГГГГ. составляет **., долг на ДД.ММ.ГГГГ. составляет ** при этом установлено, что ответчик вообще не выплачивали коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ оплата также не поступила.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования ответчиками проигнорированы.

Расчет задолженности является обоснованным и соответствует решениям Думы городского округа <адрес> «Об оплате жилого помещения для населения городского округа <адрес>» и тарифам на коммунальные услуги для населения в ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Комплекс-Сервис» является надлежащим истцом, что подтверждается договором управления многоквартирным домом, заключенными между истцом и собственниками многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ, а также нанимателями.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ от удовлетворенной суммы взыскать оплаченную государственную пошлину в размере **

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Взыскать с Игнатьевой Е.В. в пользу ООО «Комплекс- Сервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения- кВ. №, расположенной в <адрес>, в размере ** и расходы по оплате государственной пошлины в размере **

Ответчик вправе подать в суд, принявший ** решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

** решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья **