Решение по делу № 2-1750/2018 от 28.02.2018

Дело № 2-1750/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд московской области в составе:
председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Солодовникова А.Н., действующего в интересах ответчика Караблина А.В. на основании ордера № 183215 от 19.03.2018 года,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой ФИО12 к Караблину ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Королева А.А. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Караблину ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес> на основании Договора мены квартиры от 15.10.2001 года, заключенного гр. Королевой А.А. и гр. Караблиным А.В., удостоверенного нотариусом г. Щелково и Щелковского района Московской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ, за №, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16 ноября 2001 года.

В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, кроме истца также зарегистрированы Караблин ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся бывшим супругом внучки истицы ФИО9, а также несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (внук истца)

Брак между Караблиным А.В. и Варенковой Е.В. (до заключения брака с Караблиным А.В., Варенкова Е.В, носила фамилию Обрезкова) расторгнут на основании решения мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 26.12.2005 года.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 01 февраля 2012 года, вступившим в законную силу, Караблин ФИО16 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, ответчик Караблин А.В. остается зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, в то время как по месту регистрации не проживал и не проживает, его нахождение и место жительства ж истцу не известно.

На основании вышеизложенного, Королева А.А. просит суд прекратить право пользования Караблина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Королева А.А. не явилась, извещена, ее представители Оржевский Ю.А., Обрезкова Г.В., действующие на основании доверенностей (копии в деле) в судебном заседании заявленные исковые требования подержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Караблин А.В. в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации, подтвержденному ответом за судебный запрос из ГУ МВД России по <адрес>, об уважительных причинах своей неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу заявленных Королевой А.А. требований не заявил.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 50, п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Караблина А.В. с привлечением в качестве представителя адвоката Щёлковского филиала МОКА, действующего на основании ордера - №183215 от 19.03.2018 года Солодовникова А.Н., который в судебном заседании возражал против удовлетворении заявленного иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Королева А.А. является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес> на основании Договора мены квартиры от 15.10.2001 года, заключенного гр. Королевой А.А. и гр. Караблиным А.В., удостоверенного нотариусом г. Щелково и Щелковского района Московской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ, за №, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, кроме истца также зарегистрированы Караблин ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся бывшим супругом внучки истицы ФИО9, а также несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (внук истца)

Брак между Караблиным А.В. и Варенковой Е.В. (до заключения брака с Караблиным А.В., Варенкова Е.В, носила фамилию Обрезкова) расторгнут на основании решения мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 26.12.2005 года.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 01 февраля 2012 года, вступившим в законную силу, Караблин ФИО19 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, что также подтверждается актом фактического проживания, представленным МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКХ», согласно которого в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу <адрес>, ответчик Караблин А.В. не проживает, его вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

На основании вышеизложенного, исковые требования Королевой ФИО20 о прекращении права пользования Караблина ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, заявленные Королевой ФИО22 исковые требования к Караблину ФИО23 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признаются судом законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой ФИО24 к Караблину ФИО25 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Караблина ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятияКараблина ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Дмитренко В.М.