Решение по делу № 2а-1982/2020 от 27.01.2020

Дело№а-1982/2020

                                                           ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«04» февраля 2020 года                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Мироновой Т.В.

при секретаре                             Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Ушерович Елены Анатольевны к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации, обязании устранить допущенные нарушения,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Административный истец Ушерович Е.А. обратилась в суд, с учетом уточнений, с административным иском к Управлению Росреестра по МО о признании незаконными Уведомлений №, №, №, № от 13 июня 2019 года об отказе в государственной регистрации перехода прав, устранении прав административного истца, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство об оставлении административного искового заявления без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 196 КАС РФ, поскольку решением Арбитражного суда Московской области от 25.12.2019 года по заявлению ООО «Шарон-Инвест» уведомления №, №, №, 14615 от 13 июня 2019 года признаны незаконными.

Представитель административного истца против удовлетворения заявленного ходатайства не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между Ушерович Е.А. (продавец) и ООО "Шарон-Инвест" (покупатель) заключены договора купли-продажи от 12.03.2019 года недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №, расположенной на нем квартиры с кадастровым номером № (дом блокированной застройки), земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на нем гаражного бокса с кадастровым номером №

Заявлениями от 22.03.2019 года стороны договора обратились в Управление Росреестра по Московской области с заявлениями о государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимого имущества.

По результатам рассмотрения заявлений Управлением Росреестра по Московской области приняты решения от 01.04.2019 №№ №, №, № о приостановлении государственной регистрации, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о нахождении квартиры и гаражного бокса в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № соответственно. Регистрирующий орган также сослался на невозможность государственной регистрации на основании представленных документов, поскольку в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без расположенного на нем здания.

Поскольку ГУП МОБТИ отказано во внесении изменений в технические паспорта объектов сведений о «привязке» к земельным участкам, и обстоятельства, послужившие основаниями для приостановления государственной регистрации устранены не были, Управлением Росреестра по Московской области приняты решения от 13.06.2019 года №№, №, № № об отказе в осуществлении государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что отказы в государственной регистрации не соответствуют требованиям закона, Ушерович Е.А. обратилась в суд.

С аналогичным иском ООО "Шарон-Инвест" обратилось в арбитражный суд.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 декабря 2019 года исковые требования ООО "Шарон-Инвест" были удовлетворены, уведомления от 13.06.2019 года №№, №, № № об отказе в осуществлении государственной регистрации перехода прав признаны незаконными. Суд обязал Управление Росреестра по МО произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

Согласно части 2 статьи 194 КАС РФ суд вправе прекратить производство по административному делу в случае, если оспариваемые нормативный правовой акт, решение отменены или пересмотрены и перестали затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца.

В соответствии с частью 2 статьи 225 КАС РФ суд вправе прекратить производство по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если оспариваемое решение отменено или пересмотрено и перестало затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца.

На основании вышеуказанных положений процессуального закона, суд приходит к выводу о прекращении производства по административному иску Ушерович Е.А., поскольку оспариваемые уведомления были признаны незаконными, в связи с чем, перестали затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца.

Руководствуясь части 2 статьи 194 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по административному иску Ушерович Елены Анатольевны к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации, обязании устранить допущенные нарушения – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

          Судья                                                                                 Т.В. Миронова