Решение по делу № 2-4785/2016 от 04.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному подразделению МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, третьи лица – ФИО4, Управление опеки и попечительства по Красногорскому муниципальному района Министерства образования <адрес>, о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному подразделению МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, в качестве третьих лиц - ФИО4, Управление опеки и попечительства по Красногорскому муниципальному района Министерства образования <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства несовершеннолетней ФИО3 с отцом ФИО2 по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени несовершеннолетняя зарегистрирована по месту проживания своей бабушки, истицы по настоящему делу, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, ФИО1, ссылаясь на положения ст.ст. 3,6 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 83 ЖК РФ, судебный акт от ДД.ММ.ГГГГ, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, на личном участии в судебном заседании не настаивала. Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания по делу, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3, просил суд в иске отказал, пояснив, что по месту регистрации девочка не проживает вынужденно, жилых помещений в собственности у ответчика нет, в квартире матери он зарегистрирован в качестве члена семьи собственника, данное жилье его мать в настоящее время продает.

ФИО4 против удовлетворения иска возражала, указав, что внучка в квартире по адресу: <адрес>, не зарегистрирована, в настоящее время, как собственник, третье лицо осуществляет продажу принадлежащей ей недвижимости.

Управление опеки и попечительства по Красногорскому муниципальному района Министерства образования <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания по делу, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, вынести решение в соответствии с действующим законодательство с учетом интересов несовершеннолетней ФИО3 (л.д. 40).

При таких обстоятельствах, учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная жилая площадь была предоставлена на основании ордеров, выданных исполкомом Красногорского городского Совета депутатов трудящихся в 1980 и 1987 годах (л.д. 15).

Как следует из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги в квартире по указанному адресу помимо истицы зарегистрированы её совершеннолетний сын ФИО7, 1981 года рождения, и несовершеннолетняя внучка ФИО3, 2002 года рождения (л.д. 14).

Ранее в квартире была зарегистрирована мать несовершеннолетней – ФИО8 Однако вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 16-18).

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ место жительства ФИО3 определено с отцом ФИО2 (без указания конкретного жилого помещения) (л.д. 7-11).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она является собственницей квартиры по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2. Иного жилого помещения у него в собственности или пользовании не имеется. Третье лицо, реализуя правомочия собственника, с целью фактически разменять имеющееся жилье, в настоящее время организуется продажу данной квартиры, зарегистрировать внучку перед продажей недвижимости не может (л.д. 42).

Истец, обосновывая свои исковые требования, ссылается на ст. 83 ЖК РФ и нормы Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Необходимо отметить, что несовершеннолетний ребенок не может обладать свободой передвижения и не несет самостоятельных обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных и иных услуг. В настоящее время ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства бабушки, а также право на приватизацию жилого помещения в соответствии с нормами Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Удовлетворив исковые требования истицы, суд нарушил бы права ребенка на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции РФ, на участие в приватизации квартиры, поскольку отсутствуют иные жилые помещения в собственности родителей, в которые ФИО3 можно было бы беспрепятственно зарегистрировать.

Условия расторжения договора социального найма, указанные в ст. 83 ЖК РФ, на которые ссылается ФИО1, не применимы к действующим правоотношениям с учетом их субъектного состава, в связи с чем суд не может применить данную норму права, а, кроме того, выйти за пределы искового заявления и указанных в нем доводов.

Таким образом, временное отсутствие несовершеннолетней ФИО3, 2002 года рождения, в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. Самостоятельно реализовать свои жилищные права она сможет только после достижения совершеннолетнего возраста.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что не имеется законных оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Территориальному подразделению МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, третьи лица – ФИО4, Управление опеки и попечительства по Красногорскому муниципальному района Министерства образования <адрес>, о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.