Решение по делу № 2-2215/2012 от 12.05.2012

Дело № 2-2215/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2012 года Дзержинский районный суд г. Перми

в составе судьи Мелединой М.А.

при секретаре Костылевой А.В.

с участием представителя истца Цветушенко И.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Киселева А.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпищикова Д.И. к Кирпищиковой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, снятии его с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению Кирпищиковой И.В. к Кирпищикову Д.И. о признании права собственности на ... долю в квартире,

установил:

истец обратился в суд с иском к Крпищиковой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: Адрес на основании договора приобретения квартиры за счет кредитных средств от Дата и дополнительного соглашения к нему от Дата, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата. В настоящее время в квартире зарегистрирован истец, его дети, Кирпищиковым Д. и К., ответчик, как бывшая супруга. В квартиру ответчик и дочь К. никогда не вселялись и никогда не проживали, их личных вещей в квартире не было и нет, брак между супругами расторгнут решением Ленинского районного суда г. Перми Дата, фактические брачные отношения прекращены еще раньше. Ответчик не несет никаких обязанностей по уплате коммунальных платежей, поэтому со ссылкой на пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса российской Федерации истец просит прекратить право ответчика пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В суд истец не явился, представитель истца признала за ответчиком право собственности на половину спорной квартиры, но возражает против совместного проживания истца и ответчика на одной жилой площади, поскольку у истца другая семя, комнаты в квартире смежные.

Ответчик в суд не явилась, её представитель исковые требования, предъявленные к своему доверителю, не признал, поскольку квартира была приобретена в период брака и совместного проживания. В брак стороны вступили в ... году, кредит на квартиру был выдан в ... году, в ... году квартира была приобретена истцом и с этого момента истец вместе с дочерью проживали в спорном жилом помещении. Дата брак расторгнут, истец исчез, в связи с чем, был объявлен в розыск судебным приставом-исполнителем. После угроз со стороны истца ответчик из квартиры выехала, иного жилья не имеет, в связи с чем предъявила встречные исковые требования об отказе в удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением, о возложении обязанности на истца предоставить возможность для проживания её с дочерью в спорной квартире на срок ... год, не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением и обязать истца в течение одного года решить вопрос о предоставлении Кирпищиковой И.В. другого жилого помещения. В последующем ответчик исковые требования уточнила и просит признать за ней право собственности на ... долю спорной квартиры.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Дата между ОАО КБ «П.» и Кирпищиковым Д.И. был заключен кредитный договор № на сумму ... рублей для приобретения квартиры по адресу: Адрес (л.д.13).

Дата между К. (продавцы) и Кирпищиковым Д.И. (покупатель) был заключен договор приобретения квартиры за счет кредитных средств, при этом стороной договора участвовало ОАО КБ «П.», как залогодержатель приобретаемого жилого помещения. Квартира приобретена за наличные денежные средства в сумме ... рублей и заемные денежные средства в сумме ... рублей по кредитному договору.

Согласно представленной в суд копии расписки от Дата Кирпищиков Д.И. занимал денежные средства в сумме ... рублей у М. матери Кирпищиковой И.В., для приобретения квартиры. Что также позволяет суду сделать вывод о приобретении супругами Кирпищиковыми спорной квартиры на совместные денежные средства, учитывая период получения денег от М.. и заключения договора купли-продажи квартиры.

В соответствии с пунктом 13 договора покупатель, т.е. истец по делу, уведомил залогодержателя, т.е. банк, о том, что в приобретаемой квартире имеют намерение проживать Кирпищикова И.В., дочь Кирпищикова К. и Кирпищиков Д. что также свидетельствует о приобретении квартиры для совместного пользования, проживания супругов в период брака.

Кирпищикова И.В., супруга истца на момент заключения договора купли-продажи жилого помещения, выразила свое согласие на приобретение квартиры. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Пермского городского нотариального округа Дорофеевой Е.Г., зарегистрирован в реестре № Дата (л.д.7-12).

Дата брак между истцом и ответчиком был расторгнут по заявлению Кирпищиковой И.В. (л.д.6), в заявлении указано, что фактические супружеские отношения прекращены с Дата Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован Дата

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации дает понятие законного режима имущества супругов.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (статья 36 Семейного кодекса).

Истец не представил в суд доказательства, что спорная квартира была приобретена на его личные денежные средства, факт регистрации права собственности на имя одного из супругов не ограничивает права другого супруга на признание права собственности на приобретенное в период брака имущество, следовательно, ссылка истца на то обстоятельство, что семейные отношения истца и ответчика прекращены, поэтому ответчик утратила право проживания в квартире № в доме № по Адрес, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. С учетом того, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой удовлетворению не подлежат, оснований для снятия Кирпищиковой И.В. с регистрационного учета по адресу: гАдрес также не подлежат удовлетворению.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено супругами Кирпищиковыми в период брака и совместного проживания, доли супругов являются равными, поскольку иное не определено соглашением сторон, брачный договор между супругами также не заключался, требования ответчика о признании за ней права собственности на ... долю квартиры являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Доводы представителя истца, что проживание в одной квартире невозможно, учитывая наличие иной семьи у истца, не принимаются судом, поскольку данные требования не являются предметом спора, а в соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации спор подлежит разрешению в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кирпищикова Д.И. к Кирпищиковой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Адрес бывшим членом семьи собственника, снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречные исковые требования Кирпищиковой И.В. к Кирпищикову Д.И. о признании права собственности на ... долю в квартире, удовлетворить.

Признать за Кирпищиковой И.В. право собственности на ... долю в квартире Адрес

Решение является основанием для регистрации права собственности на долю в жилом помещении за Кирпищиковой И.В. в регистрирующем органе.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - М.А.Меледина

...